1.3 项目建设背景及必要性
1.3.1 项目建设背景
1.政策发展背景
2015年1月，商务部等五部委发布了《2015年可再生资源回收体系建设中长期规划》-到2020年，大中城市主要再生资源品种的平均回收率将达到75%以上，实现85%上述回收人员包括标准化管理和85人%实现上述社区和农村回收功能覆盖，85个%对上述可再生资源进行标准化交易和集中处理，培育约100家可再生资源回收骨干企业，可再生资源回收总量达到2家.2亿吨左右。
2016年是“十三五”在中国中央政府大力倡导规划的第一年“创新、协调、绿色、开放、共享”根据计算，全国人大修订后的五大发展理念和环境保护法将进一步加强环境保护的战略地位，环境保护及相关产业将迎来历史性的发展空间，“十三五”全社会环保投资将达到17万亿元，环保产业也有望成为经济增长的重要支柱。
自然资源是人类生存和发展不可或缺的物质基础，能源和资源的短缺是中国经济发展和国家安全面临的严峻挑战。随着经济的可持续和快速发展，资源、能源和环境逐渐成为制约中国经济和社会可持续发展的三个瓶颈。改变经济增长模式，实现可持续发展已成为国家的战略目标。
资源综合利用有利于保证资源的可持续利用，减轻环境污染压力，是实施科学发展观、节约资源、发展循环经济、提高资源利用效率、保护生态环境、建设资源节约、环保社会、实现可持续发展的重要措施，必须从战略和全球高度充分了解资源综合利用的意义。
2.建筑业化带来机遇
建筑业现代化是以绿色发展为理念，以工业生产模式为手段，以设计标准化、构件、施工装配、管理信息、服务定制为特点，可以整合设计、生产、施工、运维、回收整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展。住房和城乡发展部发布的《关于促进建筑业发展和改革的意见》指出，改变建筑业发展模式、促进产业现代化、促进建筑业健康协调可持续发展是建筑业面临的新形势和新任务。此外，新的城市化建设迈出了新的步伐，到2020年底，城市化率将提高17.49%，城市化率将达到45%，预计中央财政支持资金将达到2.随着房地产市场的大规模发展，建筑业的现代化给建材业的发展带来了新的机遇。
1.3.2 项目建设的必要性
1、项目建设贯彻国家产业结构调整方向，符合相关产业政策发展要求
1）《“十三五”节能环保产业发展规划提出推进粉煤灰分质利用系统化技术、粉煤灰提取氧化铝和高附加值元素技术、粉煤灰制作纤维纸浆、粉煤灰制备超细纤维；研发粉煤灰提取Fe2O3.突破高铝粉煤灰低能耗冶炼硅铝合金、粉煤灰制备环保材料、大量粉煤灰混凝土路面材料技术等多种有价成分技术。
2)工业绿色发展规划(2016)-2020年)提出，到2020年，绿色发展理念已成为整个工业领域的普遍要求，基本形成了促进工业绿色发展的机制。绿色制造业已成为经济增长的新引擎和国际竞争的新优势，工业绿色发展的整体水平显著提高；资源利用水平显著提高。单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要可再生资源回收率稳步上升。
围绕煤矸石、粉煤灰、冶炼渣、冶金尘泥、赤泥、工业副产石膏、化工废渣等工业固体废物，以高价值、大规模、集约化利用为重点，推广利用。
3）《国务院关于印发循环经济发展战略和近期行动计划的通知》提出：促进废弃物建筑材料的大规模发展，发展绿色建筑材料产品，促进矿渣、煤矸石、粉煤灰、尾矿、工业副产石膏、建筑废弃物、废路面材料等大宗固体废弃物的生产。鼓励绿色建筑材料的发展。重点加快节能玻璃、太阳能玻璃、复合多功能墙体材料、木塑复合材料等新材料的发展。建议到2020年，新墙体材料的比例将达到65%%上述发展目标。
(2016)《建材产业发展规划》-2020年)提出支持现有新型干法水泥窑生活垃圾、城市污泥、污染土壤和危险废物的协同处置。研究利用新型墙体隧道窑协同处置建筑垃圾、污泥、污泥等。开展赤泥、铬渣等大宗工业有害固体废物的无害化处置和综合利用，开展尾矿、粉煤灰、煤矸石、副产石膏、矿渣、电石渣等大宗工业固体废物的综合利用，开发基于生活垃圾等固体废物的绿色生态低碳水泥。在保证产品质量和生态安全的前提下，提高水泥、混凝土、墙体材料、机制砂等产品的工业废物消耗能力，逐步增加固体废物消耗品种。在生产绿色建筑材料、作物秸秆等农林残留物和废木制品的基础上，开发生物质建筑材料。
本项目综合利用周边地区电厂废粉煤灰等资源生产砌块和商业混凝土，满足循环经济发展的要求，实现环保节能的目标。因此，项目建设符合我国相关政策规划的发展要求，通过项目建设，可以更好地促进我国废物资源综合利用的产业化发展。
项目建设是循环经济发展的需要
循环经济是企业实现可持续发展的重要途径。循环经济发展的目的是在经济和社会快速发展的前提下，节约资源，改善环境，使企业走上可持续发展的道路。通过本项目的建设，可以建设经济循环区，合理建设产业链之间的联系，加强产业链之间的资源共享，提高资源的综合利用效率。有效整合产业链，提高供应链管理水平和生产服务效率，降低能耗，提高产品和服务质量，提高核心竞争力，发挥积极作用，寻找新的经济增长点，充分消化和利用电厂废弃资源回收建设“资源产品可再生资源”和“高利用，低排放”循环经济，主体思路清新，经济效益显著，发展前景广阔。
4.项目建设有利于促进产业结构调整
“十三五”这一时期是全面建设小康社会的关键时期，国民经济仍将保持稳定和快速增长。建材行业面临着发展机遇和更大的挑战。产业发展的内外部环境将发生深刻的变化，包括投资和消费结构调整的深远影响，以及经济发展模式转变的紧迫要求“增量扩张”转向“提质增效”，由高速增长转向平稳发展。
工业化、城市化和农业现代化的同步推进，为建材产业的发展提供了可持续的增长空间。未来五年，国内投资比例将下降，增长将放缓，但总经济将保持适度增长，大规模基础设施建设将继续。城市基础设施、经济适用房项目、农业设施和新农村建设，以及水利、高速铁路、公路、港口、机场等重大项目的实施，为建材行业带来了新的市场需求。
战略性新兴产业和绿色建筑的发展，对建材工业提出了更高要求。培育和发展新材料产业，对无机非金属新材料品种、质量、性能等均提出了新的要求。推广绿色建筑也促使材料向安全、环保、节能等方向发展，进一步增强抗震减灾、防火保温、舒适环保等新的功能，同时在生产和使用全生命周期内减少对资源的消耗和对环境的影响。
能源和生态环境的限制日益加强，迫使建材行业加快转型升级。随着资源节约和环保社会的加快，高能耗、高排放和资源建材行业面临着进一步降低单位能耗和二氧化碳排放的多重限制，进一步降低氮氧化物和二氧化硫总排放，迫切要求建材行业更加注重发展质量和效率。
本项目的建设符合我国建材行业的发展趋势，有利于促进建材行业的结构调整。
第二章 市场分析
2.1 新型墙体材料行业分析
随着我国基础设施规模和速度的不断发展，建筑材料在建设过程中得到了更广泛的应用。再加上我国各种资源的短缺，新墙体材料的研发已成为建设节约型社会的重要途径。
在建筑结构方面，墙体是建筑最重要的组成部分，也是建筑性能和使用寿命的关键因素。新墙体建筑材料的使用在很大程度上促进了建筑的节能，降低了建筑的重量，对建筑结构设计和提高建筑经济具有重要意义。因此，新建筑材料的应用在改善我国城市居民的生活、节能、节约土地、综合利用资源方面发挥了积极作用。
2.1.新型墙体材料对降低建筑自重具有重要意义
建筑物承担的竖向荷载除活载之外，主要是承重结构的自重和非承重构件的自重及装饰材料的自重。要想优化房屋结构设计，必须减轻这些构件的自重，选用新型建筑材料势在必行。
1.减轻承重结构本身的重量
由于不同的结构体系不同，建筑物承重结构自重所占比例一般为75%左右。因此，有必要降低高层建筑承重结构的自重。通过提高材料强度、缩小构件截面尺寸、降低材料容量的方法，可以降低材料容量。在钢材产量丰富的国家，钢结构常用于高层建筑的建设，这是因为钢的强度高、重量轻，避免了粗梁大柱，节省了大量的使用面积。如果高层建筑采用钢筋混凝土结构，必须注意采用高强度轻质混凝土，以降低承重结构的重量。目前，在国际和国内发展高强度轻质混凝土方面，一是开发高标准水泥，二是开发人工轻骨料，而不是普通混凝土中的砂骨料。人工轻骨料包括人工轻质粗骨料和人工轻质细骨料。其中，人工轻质粗骨料包括锻造膨胀页岩、粘土和板岩、机械或水射生产的膨胀炉渣和烧结粉煤灰。其中，锻造膨胀页岩陶粒、烧结粘土陶粒和粉煤灰陶粒应用最广泛。
2.减轻非承重构件和装饰材料的自重
高层建筑不仅要减轻承重结构的自重，还要改进非承重构件。这些构件只起到保温、隔热、隔气、隔音的作用，因此应大力推广非承重构件的轻质材料。如加气混凝土、轻质混凝土、石膏板、石棉板、矿渣棉板、塑料板等。例如，加气混凝土是一种容量低、容量低的轻质多孔材料。产品成本低，保温性能好，可大大降低建筑自重mm加气混凝土墙厚度相当于640mm厚实心砖墙的保温效果不仅可以节约能源，还可以降低自重，从而优化结构设计。新型石膏板、石棉板、塑料板具有重量轻、强度高、可塑性好、耐腐蚀性好、绝缘性好等多种独特的优良特因此在高层建筑中得到了越来越广泛的应用。
随着人们生活水平的提高，人们在一定程度上改善了办公和生活环境，所需的建筑装饰材料也在一定程度上得到了改善和改进。传统的装饰材料不仅不能满足建筑装饰过程中对建筑材料的需求，而且在市场上出现了一些合成建筑材料、绿色环保等新型建筑装饰材料，选择新型建筑装饰材料不仅需要根据一定的标准进行监管，而且在一定的建筑节能作用的基础上，提高了建筑的经济性。
2.1.2 现阶段新型墙体材料的发展现状和前景
在一定时期的社会发展中，建筑业的进步不可避免地要求建筑材料不仅有利于提高建筑功能，而且有利于机械化施工，提高施工效率。发展新建筑材料是发展和扩大建筑材料支柱产业、调整产业结构、培育新的经济增长点、实现可持续发展战略的重要途径措施。大力发展新型墙体建材，在调整建材行业产品结构、提高行业整体技术水平、质量和竞争力方面发挥着非常重要的作用要的作用，新型墙体建筑材料作为新新经济增长点和新兴产业，将越来越发挥重要作用。新型墙体建材的发展是国民经济发展、建筑业进步和人民生活水平提高的客观需要。
新型墙体材料种类繁多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、粘土砖、非粘土砖、建筑块、加气混凝土、轻板、复合板、新衍生产品等，但使用规模小，墙体材料总比例仍不高。只有促进各种新型建筑材料因地制宜的快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。
先进墙体材料的引进和实施，我国墙体材料行业开始走上多品种发展的道路，初步形成了混凝土空心砌块、纸石膏板、纤维水泥夹层板等墙体材料体系，但各种轻板、复合板的比例仍然很小，与工业发达国家相比，仍然非常落后，我们使用产品等级不高，生产企业规模小，工艺设备落后，配套能力差。
新型墙体材料的发展是以墙体材料为有效主导体系，确定墙体材料的有效应用。目前，新型墙体材料主要分析了我国新型墙体材料的使用，初步形成了以砌筑材料为主的质量调控。板材的使用主要是利用各种产品共存的产品结构进行的，不能分析我国新型墙体材料产品的结构状态。对于承重中采用的空心砖混凝土砌块的发展，非承重材料也应不断发展，不同地区还应根据当地资源的利用和建筑的需要，建设一批先进的技术设备、产品的使用和其他施工质量调控措施。
2.2 商品混凝土行业分析
2.2.1 产业发展现状
2016年是“十三五”根据中国混凝土网的不完全统计，2016年中国商品混凝土总产量为22.29亿立方米，与上一年基本持平(2015年为22.23亿立方米)。
从行业规模来看，截至2016年底，全国混凝土企业总数约为12808家。2016年，华北、东北混凝土产量分别下降4家.61%和7.65%，下降的主要原因是下半年环境保护的增加，许多搅拌站继续大规模停产，许多在建项目进展缓慢。除华北和东北地区外，其他地区混凝土总产量略有增长，其中西北地区增长最高，增长率为6.64%，超出预期增长的基础设施计划刺激了该地区对混凝土的需求。从省市情况来看，江苏、广东、山东、浙江、河南五省混凝土产量居全国前五，其中江苏省产量为2.同比增长15亿立方米.06%。2016年，西藏自治区混凝土产量400万立方米，同比增长14.29%，增长率是全国第一。
2.2.2 行业前景分析
2016年，国务院发布了《国务院关于进一步推进新城镇化建设的意见》。文章指出，新城镇化是现代化的唯一途径，是最大的国内需求潜力，是经济发展的重要驱动力，也是民生的重要项目“全面提升城市功能”还包括实现城市棚户区、城市村、危房改造目标约1亿人；优化街区路网结构，建设合理的高速公路、主次干道、理路网系统，提高城市道路网络密度，优先发展公共交通；实施城市地下管网改造项目，协调城市地下设施规划建设，加强城市地下基础设施建设改造；促进海绵城市建设，全面推进城市新区、各园区、开发区海绵城市建设。
同时另外指出，加快城市群建设，建设以高速铁路、城际铁路、高速公路为骨干的城市群内部交通网络，统筹规划建设高速联通、服务便捷的信息网络，统筹推进重大能源基础设施和能源市场一体化建设，共同建设安全可靠的水利和供水系统。
随着国家新政的实施，项目混凝土产品具有良好的市场前景。
根据目前的指导意见，加强对预拌商品混凝土的市场监本意见要求企业将节能减排和环境保护纳入计划，建立环境保护体系，采取有效措施，防止废气、废水、废渣、粉尘、噪声、振动等污染。严格执行国家能耗标准，改善资源利用和回收利用，促进清洁生产，减少和避免污染物的产生，保护和改善环境。
目前，中国正在大力建设，市场对商业混凝土的需求巨大。本项目生产的高性能混凝土产品技术先进，满足市场需求。
2.3 加气混凝土砌块行业分析
1.行业发展现状
我国加气混凝土工业经历了近50年的发展历史，“十二五”在此期间，我国加气混凝土达到了前所未有的发展时期，生产规模不断扩大，技术设备和产品质量大大提高。据不完全统计，到“十二五”截至目前，全国已建成约2000家生产企业，总设计能力约2亿立方米；总产量约1.占墙体材料产量9亿立方米%，占新型墙体材料的15%%；生产的快速发展促进了市场的发展。我国加气混凝土已成为许多地区节能建筑的主要墙体材料。
我国加气混凝土已形成完整的产品生产、设备制造、配套材料生产和科研设计体系，成为我国建筑节能和墙体材料改革的重要力量，为循环经济和低碳生活做出了独特的贡献。
2、行业发展前景
保持国民经济稳定、协调、健康发展，必将推动加气混凝土产业的巨大发展。随着我国国民经济的稳步协调、健康发展和社会的全面进步，国内生产总值将朝着全面建设小康社会的目标迈进（GDP）年均增长约7%，这必将推动加气混凝土产业的大发展。加快城市化发展，推进新农村建设，将促进建筑业的高度繁荣和发展，也将推动加气混凝土产业的发展。到2020年，中国将新建300亿平方米，平均每年新建20亿平方米。如此大规模的建设需要大量的节能、保温、轻质加气混凝土，以满足节能建筑功能的需要。
大力推进绿色建筑和城市建设，为加气混凝土创造有利的发展空间。国家发改委、住房和城乡建设部联合发布的《绿色建筑行动计划》以加气混凝土为例“大力发展绿色建材”其中一个被列为政府的关注和市场的认可。2015年，工业和信息化部、住房和城乡建设部发布了《促进绿色建筑材料生产应用行动计划》，明确了行动目标：新建筑绿色建筑材料应用比例达到30%，绿色建筑的应用比例达到50%，试点示范工程应用比例达到70%，现有建筑改造的应用比例提高到80%。扩大了加气混凝土的发展空间。
2.4 项目产品营销策略
2.4.1 推广方式
1.广告方式：公司将选择强大的广告策划公司，对项目产品进行新颖细致的广告，让客户充分了解项目产品的优势，加深印象。
2、营销网络：公司将建立完善的营销网络，整合产品预售、销售、售后服务，为客户提供亲密、优质的服务；确保客户购买的商品质量，建立24小时客户服务系统，随时为客户回答商品问题，户购买无忧无虑的标准。
3、销售人员推广：公司将在部门领导的指导和安排下，选择充分了解产品、熟练经营、专业扎实、高素质、高标准的人员组成业务推广团队，有效推广公司产品，使公司产品逐步深入公众。
4、政府与公共关系推销：公司将会与地方相关政府部门和社会公共团体合作，在政府部门和社会公共团体对产品认可的基础上，借助他们的渠道来推广公司产品，使产品能够被社会大众快速认知。
5、网络营销：公司将采用网络营销模式，建立真实、可靠、内容丰富、操作方便的营销网站，向消费者展示公司开发、产品、相关知识、新闻，结合网络营销和实体销售，为客户提供方便、优质的服务，不断扩大营销规模。
2.4.2 推广措施
1、建立高标准企业、高标准管理企业、高标准质量追求，使企业提前达到国家优秀企业标准。
2、设立专项营销资金，加强技术指导和技术支持，做好宣传服务，维护现有用户，通过技术交流推广会议、传册、网络宣传等方式开发新市场。巩固和扩大市场份额，打造自己的品牌。
3.注意提高产品质量。产品质量的稳定有助于获得更多的市场。只有提高产品质量，才能保持原有市场，开拓新市场，保持品牌在目标市场的地位。
4.建立客户管理体系，实施客户精细化管理，加强客户服务，提高客户服务水平，确保客户满意度达到95%以上。
5、探索和建立新的营销机制，探索多模式营销方法，引导客户在各种情况下共同开发市场，实现共同发展、利益共享，与公司成长稳定的战略合作关系。
6训全职营销人员，完善营销考核机制，充分调动营销人员积极性，鼓励优秀营销人员拉大收入差距。
7.加强营销团队建设，提高营销人员专业水平，有针对性地培养“了解技术，擅长营销，融合客户”营销人才。
略……
信息物流配送交易中心项目投资可行性研究报告(案例)
