第二章 项目的背景、必要性和可行性
项目第一节背景
藜麦原产于南美洲安第斯山区，属藜科植物，是印加土著居民的主要传统食物，已有5000-藜麦已印加文明繁荣时期，已成为古印加民族的主要食物之一“粮食之母”的美誉。
1980年，美国国家航空航天局（NASA）在寻找适合人类执行长期太空任务的粮食作物时，在安第斯山区发现了藜麦，并将藜麦列为未来移民外太空的粮食。藜麦是粮食作物中罕见的未经遗传改良的古代物种，不仅是宇航员的健康食品，也是安全食品。藜麦被国际营养学家称为失去的古代“营养黄金”、“超级谷物”、“未来食品”，也被素食爱好者视为“素食之王”，是未来最具潜力的作物之一。联合国粮农组织（FAO）研究认为藜麦是唯一能满足人体基本营养需求的单一植物。藜麦是联合国粮食农业组织特别推荐的全营养食品，被列为世界十大营养食品之一。第66届联合国大会决定2013年为国际藜麦年。
藜麦对生长生产环境要求高，适用于生态环境优良、水质纯净、空气清新、远离污染的高海拔纯农业山区。2011年试种藜麦成功引进，平均每亩产量约400公斤，农民每亩收入超过2400元，比传统作物每亩收入增加1000元—1500元。近年来，试种证明山区的自然条件与藜麦产地安第斯山高度一致，符合藜麦生物学特性的要求，具有藜麦种植和工业发展的自然优势。
到2013年，藜麦产业的发展得到了省、市主要领导、部门、美国和德国专家的肯定。其产品受到消费者的青睐，具有广阔的市场前景。藜麦产业已成为调整产业结构、促进农民增加收入、致富的新产业。当年5月9日，“中国首届藜麦播种节”同时，规划了藜麦产业综合示范园区，占地1100亩，总投资14亿元，集藜麦收购、储运、研发、加工、销售为一体；同年9月，“首届中国藜麦节”正式被中国食品工业协会授予“中国藜麦之乡”中外专家、学者和新闻媒体都参加了这个头衔。同月，玻利维亚在北京举办了藜麦巡回展。委员会、县政府领导应邀参加，国内藜麦企业也有产品展示。2014年，该县种植了1个.5万亩，2015年扩大至2万亩，成为国内试种早、面积最大、质量最好、模式最成功的藜麦种植基地，成为世界第二大藜麦种植基地。
注册资本500万元，成立于2013年1月，综合项目规划投资2.1亿元。公司坚持“领先，产业富民；打造特色，合作共赢”的理念，走“企业 合作社 基地”以规范化管理、专业化服务、规范化生产，促进藜麦、小杂粮等大规模种植经营。
公司在综合农业产业园占地1.5万元m2，2013年6月取得QS生产许可证。是一家集特色种植、现代农业技术推广应用、绿色农产品加工、生产研究、生产销售为一体的综合性农业企业。现与中国农业大学、农业大学、林业大学、忻州农业机械研究所等单位进行联合研究。
截至2016年，公司已开发藜麦专业合作社70余家，共吸收藜麦种植者1335户，完成藜麦种植3家.5万亩，与中国生态产业联盟、军均新美(北京)科贸有限公司达成战略合作，努力建设“有机藜麦种植示范基地范基地10万亩”，为“中国藜麦之乡”为工业发展做出应有的贡献。
下一步，在国家、省、市产业区域发展政策的倾斜和指导下，将进一步出台优惠政策，创造良好的发展环境，扩大投资吸引力，进一步规范藜麦种植生产，规范品牌建设，规范营销，加快藜麦种植基地始加工、深加工能力，努力促进藜麦产业集团化、园区、国际发展，将成为中国藜麦产业高地和名称“中国藜麦之乡”。
生态原产地产品是指生产全过程符合绿色环保、低碳节能、资源节约要求，具有原产地特点和特点的良好生态产品。
藜麦已通过国家质量监督检验检疫总局生态产品保护办公室组织的专家组评审，获得中华人民共和国生态产品保护认证评审。
第二节 项目建设的必要性和可行性
一、工程建设的必要性
(一)满足产业结构调整和经济增长模式转变的需要
首先，农业现代化的出路是发展具有地方特色的优质农业。不是粮食大省，而是当之无愧“小杂粮”在王国，藜麦、谷子、杂豆、燕麦等产量在中国名列前茅，但真正实现工业化和品牌化的产品并不多。项目建设不仅为新藜麦相关产品开放市场，促进特色农业形成和优质农业改善，为忻州产业结构调整和城乡协调可持续发展提供新的机遇，促进农业产业化进程，也为产业结构优化调整和资源转型跨越式发展提供新的方向。
(2)当地人脱贫致富，增加就业需求
项目建成后，项目地块及周边地区的农民可以整合，通过该平台形成合力，将分散的小型农业经济转变为具有航空母舰效应的大型农业经济。吸引成千上万的农民、农村和城镇加入，引导他们根据市场需求统一种植、加工、仓储和分销。同时，它可以完美地结合城乡需求，使城市消费能够推动农村消费，实现共同繁荣。
其中，藜麦目前经济效益可观，平均亩产175公斤，每亩净收入2050元。与传统种植亩平均收入不足1000元相比，每亩净收入可增加1000元。这只是藜麦原粮的好处，没有深加工来增加附加值。该项目可以推动2000个家庭解决200多个就业问题。可以看出，建设中国首席藜麦之乡，建设藜麦生态原产地项目，建设藜麦整个产业链，向公众宣布其独特价值，将成为改善经济的重要支柱产业。预计将成为忻州乃至新的经济增长点。区域生产总值、居民收入和财政收入将实现跨越式增长，为实现小康社会提供有力保障。
(3)需要改善城乡关系，促进城市化进程
处理资源型经济转型与城乡一体化的关系是综合改革试验区发展的重要任务。作为综合改革试验区发展的重要任务。作为一个资源丰富、经济贫困的典型县，我们需要抓住转型发展的机遇，协调城乡和谐发展，改善城乡二元结构，促进城市化进程。真正的城市化不仅是改善高层建筑和基础设施，也是让农民分享现代城市文明的改革。然后，通过建设10万亩有机藜麦生态原产地项目，建立从城市到农村的科技、技术、人才等生产要素“ 合作社 农民”良性的合作商业模式不仅有效地保护了藜麦种植者的利益，而且准确地掌握了市场商业信息。在全市、省甚至全国推广，成为中国农村实践科学发展理念的领导者，推动忻州西部贫困县的快速发展。因此，项目的建设和发展正好符合《纽约时报》的发展趋势，为忻州的发展提供新鲜血液，大大改善项目区域的基础设施和生活设施，提高生活质量和生活水平，分享发展成果，提高幸福指数，促进和谐社会的建设“中国梦”的实现。
(4)提高藜麦杂粮农产品竞争力的需要
藜麦产品对气候和种植条件的特殊要求限制了种植区域，因此这些产品注定是珍贵和稀缺的。随着社会的发展，现代人对健康和保健的需求不断增加，他们更喜欢营养丰富的谷物食品。谷物产品具有巨大的市场需求和越来越广阔的市场前景。位于高山区，这种地理条件实际上限制了作物种植的多样化，难以实现机械化耕作，降低了农业生产的效率。该项目将突破传统的小农耕生产模式，进行技术创新，降低生产成本，促进和深化藜麦产业的分工和专业化，形成完整的藜麦产品和其他谷物产品产业集群，促进农业产业与农业与其他产业的密切合作与合作。促进国际高端科研单位、制造企业与西北高水平、广泛领域的合作，为藜麦产业的发展和其他谷物产业提供更好的技术支持，促进西北藜麦产业的发展和创新。
二、项目投资建设的可行性
(一)巨大的市场需求。
经过三年多的努力，与北京、香港、上海两家大型企业签订了长期战略合作协议，另外三家大型企业集团公司正在讨论合作问题，藜麦成品粮市场需求旺盛。
(二)难得的政策机遇。
忻州横跨“燕山-太行山，吕梁山”两国集中连片特困区，“十三五”扶贫攻坚关键期，必将获得更多政策利好；委、省政府将“加快特色产业优势培育”忻州市委、市政府要求，作为提高贫困地区发展能力的第二大措施，确定为农业资金捆绑使用试点县“重点发展特色农业；从市级层面，重点培育全国、全省10家杂粮行业龙头企业和知名品牌，重点培育农产品加工龙头企业10家。”
(三)资金支持强。
2015年9月，《藜麦之乡产业整合发展意见》在全省藜麦产业发展()座谈会上进行了交流，并与当地重点农业企业进行了几轮沟通。目前已初步与北京、香港两家投融资公司达成合作意向。“西北10万亩藜麦种植项目”以及我的发展计划已经获得“中国荒漠化治理基金会”计划大力支持重要领导的认可和重视。我公司具备进一步做大做强、建设农业龙头企业的基本条件。
(四)强大的操作团队。
拥有3家上市企业成功运营的2名高级顾问，1名高级银行高级管理人员，5名具有丰富管理经验的基层干部，20多名专职和兼职营销团队。5名现代企业经验丰富的大学生，8名一线种植加工技术人员，11家分公司和30多家合作社的优秀负责人，可确保10万亩种植项目的顺利实施。
(五)项目区水电供应充足，基础设施齐全。
项目区水、电、煤供应充足，基础设施齐全，能源保障供应。合理的地址安排，方便原材料和产品的运输，可以大大降低运输成本，使产品更具市场竞争力。由于国际金融危机仍在蔓延，对全球实体经济的影响和损失将进一步扩大，整体价格水平将下降，建筑材料和机械设备的价格将进一步降低。因此，有必要及时、可行地建设项目。
第三章 市场分析和建设规模
第一节 市场分析
一、市场需求现状
随着人们生活水平的不断提高，城市化的不断深化和西部大发展的升级，以牺牲自然资源为代价，继续以劳动密集型产业为主的经济增长模式，单纯以物质数据生产为代价，已不能满足现阶段中国的发展。我国传统产业面临产业升级转型，新兴产业将成为中国经济增长的新主力军。随着人们物质生活水平的提高，健康革命接踵而至。绿色食品是近年来的事绿色革命在市场上悄然而至。如何把绿色变成黄金是我们的目标。晋西北气候干燥，植被生长周期长，昼夜温差大。一些作物和经济作物具有独特的地理差异。特别是藜麦和其他具有高原特色的谷物在国内外都很有名。藜麦富含各种营养物质，不仅可以作为口粮，也可以作为理想的营养和保健食品。随着城乡人民生活水平的提高，藜麦及其加工产品越来越受到人们的青睐。在现代保健食品中，藜麦加工的保健食品越来越多。藜麦具有很高的营养价值。藜麦被国际营养学家代“营养黄金”、“超级谷物”、“未来食品”，也被素食爱好者视为“素食之王”，是未来最具潜力的作物之一。联合国粮农组织（FAO）研究认为藜麦是唯一能满足人体基本营养需求的单一植物。藜麦是联合国粮农组织特别推荐的全营养食品，被列为世界十大营养食品之一。藜麦是一种活性食品。藜麦非常活跃，藜麦总量占胚芽含量的40%%因此，营养含量远高于普通主粮或杂粮。蛋白质含量高于其它谷物。藜麦的全蛋白含量高达14%-22%，甚至超过牛肉。藜麦是一种碱性食物。它能维持体内酸碱平衡，保持健康。藜麦低糖低脂。藜麦胆固醇为0，低脂，低热量（305卡路里/100克），低糖（升糖值小于35）。藜麦富含矿物质。藜麦富含钙、镁、磷、钾、铁、锌、硒、锰和铜。藜麦富含多种维生素。藜麦富含维生素：VB1、VB3、VB5、VB6、VE、VK维生素和其他维生素。藜麦富含多种氨基酸。藜麦富含20种氨基酸，其中8种是人体必需的，比例完美，易于吸收。藜麦富含脂肪酸。藜麦的营养成分ω－3脂肪酸与ω－每100克307分别含有6种脂肪酸mg、297mg，它具有降低血脂、预防和治疗冠心病的作用，并与智力发展、记忆等生理功能有一定的关系。因此，大力发展藜麦生产，促进流通，使晋西北乃至中西部地区的农民脱贫致富，减轻国家粮食安全压力，提高国有粮食企业的经营效率，促进全农业的可持续发展，无疑具有重要意义。
(一)国际市场现状
中国小杂粮出口贸易量逐年增加，价格稳步上涨。近年来，世界小杂粮的消费和价格呈上升趋势。在世界小杂粮流通环境下，中国小杂粮占世界小杂粮出口量的9%.7%，占亚洲小杂粮出口量的45%%，我国小杂粮年出口总量128万吨，占总产量12万吨.8%。日本、韩国等亚洲国家对小杂粮的需求逐年扩大，未来中国小杂粮出口市场潜力巨大。从价格上看，据海关统计，中国出口1吨粮食111吨.48美元，出口1吨小杂粮创汇295.65美元，出口1吨小杂粮，相当于出口2.65吨粮食。因此，国际市场对小杂粮的需求不断增加，价格稳步上涨，市场潜力巨大。
(二)国内市场现状
藜麦主要种植在无污染源和工业不发达地区；农药不用于生产，化肥用量很少或不用于人类“回归自然”中国最受欢迎的健康食品。藜麦还具有同源饮食疗法的作用。由于这些效果，藜麦的消费需求不断增加。为了实现藜麦产品的加工和增值，提高其产品在国际市场的竞争力，许多科研单位和企业开发了许多具有中国特色的加工产品。如藜麦奶茶、蛋白粉、快餐粉、胶囊等，这些加工产品在国内外市场都很受欢迎。国内藜麦加工企业较少，多为家庭车间，加工转化能力有限。
二、市场需求预测
随着农业结构调整和国际农产品市场一体化进程加快，藜麦面临着新的发展机遇。国内外藜麦等杂粮市场需求量持续增长。藜麦营养价值较高，含有蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素、矿物质、纤维素多种营养成分。当前，人们膳食结构正在发生变化，藜麦以其特有的营养保健等功能倍受消费者青睐。优质藜麦产品供不应求。发展藜麦的外部环境条件较好。近年来，我国的一些藜麦主产区都在捕捉国际市场信息，通过引进资金、人才和技术来加快藜麦产业的开发，藜麦的良种推广、加工水平、市场营销将会上到一个新水平。晋西北藜麦种植生产区域大多远离城市、工矿区和交通干道，水体、土壤和空气基本没有受到污染，生产中又极少使用农药和化肥，是一种营养丰富、绿色安全的无公害食品，如果能实行标准化生产，增加单位面积产量，提升加工、包装水平，可成为最具国际竞争力的农产品之一。
经过三年多的努力，与北京、香港、上海两家大型企业签订了长期战略合作协议，另外三家大型企业集团公司正在讨论合作问题，藜麦成品粮市场需求旺盛。
三、营销策略
(一)发展出口贸易
中国的有机粗粒系列加工产品在日本、韩国、俄罗斯等国家和地区的市场中占有一席之地。本项目的建设将提高中国有机粗粒的产量，增加出口量，扩大国外市场份额，为拓宽国际市场奠定良好的基础。本项目在战略上确立了有机藜麦农产品生产的市场定位，可以充分发挥中国传统农业产业的优势，降低国际市场发展的成本和难度。产品出口市场定位于国际高收入消费群体，可有效避免国外农产品加工商的竞争，培育和引导消费，扩大销售份额。
(二)塑造品牌，培育和建设国内市场
随着人们对有机藜麦的营养和保健作用的理解，其食品受到人们的欢迎，有机藜麦在国内市场的消费也在增加。项目单位有机藜麦产品的生产和销售是国内知名产品。在建设项目的同时，企业也在努力发展先进的技术独立品牌，培育国内市场，做好广告和推广活动，引导居民消费，扩大国内需求。
(三)采用多种销售方式开发营销网络
在稳步建设直销配送中心等营销办公室的同时，积极拓展国内其他地区的销售业务，通过直销和连锁经营不断拓展销售业务，逐步提高产品知名度和市场销售份额。
销售方式：分为专卖店、专卖店等传统店铺；全网运营平台在线销售；全地托管认购，建立省、市、县连锁店营销网络；包装、灌装等。
市场定位：婴幼儿、孕产妇、素食爱好者、中老年、慢性病患者等中高档消费人群；国际、国内市场。
销售计划：销售定产，2017年7万亩，2018年10万亩。
(四)依托五彩藜景，适应绿色发展，发展农业特色旅游等产业，通过旅游业增加收入，带动产品销售。
然而，大多数行业的绝对数量不会立即严重下降。传统产业可以在技术创新和改进中形成结构优化的发展和增长，延长产业链，增加新的需求。
2、多年的结构调整和转型为建材行业发展新兴产业、深加工产品行业、延伸产业链、开发新产品奠定了一定的技术基础和新领域和市场应用基础。“十三五”在此期间，新兴产业的年发展比例将高于整个建材行业~这五个百分点是完全可能的，它将成为该行业新经济增长的潜在股票。
3.随着国家投资结构和发展重点的调整，建材行业在技术设备、流通、环保、服务等方面将有新的突破性发展。制造业以产品为主的发展格局将开始改变，多方面与新领域的共同发展将构成总量的持续增长。
4.通信、电子、交通、新能源、环保产业的新需求、新领域的发展和住宅产业化将给建材产业带来新的发展需求。建材行业凭借现有的优势，将退缩、减少、抓大放小中，实现新的发展。
略……
建材市场项目投资可行性报告(案例)
