1.3 项目建设背景及必要性
1.3.1 项目建设背景
农产品加工业“十二五”发展规划建议依托优势和特色农业产业带，大力发展农产品原产地初始加工。通过成熟适用技术的筛选和示范推广，支持农民和专业合作组织改善储存、保鲜、干燥、分级、包装等设施设备条件，减少农产品产后损失，提高市级；引导农产品加工企业延伸到产区，促进当地农产品加工转型；支持科研单位、高校、企业和技术服务机构，加强农产品原产地初始加工技术的引进、研发、储备、筛选和示范；协调争取企业技术转型、公益产业（农业）科研、现代农业产业技术体系、重大关键技术推广等项目。
本项目利用地区农业资源丰富，深加工相关资源，属于国家鼓励发展的产业，发展前景良好。
1.3.2 项目建设的必要性
1.项目发展符合农产品加工业要求“十二五”发展规划的发展方向
根据不同地区、不同产业的发展，根据当地情况，发展劳动或资本密集型加工业、农业扩张产业、农村服务业和领先企业配套产业，积极整合和规范各种农产品加工产业集聚园区的发展，加快加工园区、园区产业化、产业集聚的实现。引导产业集聚园区准确定位，突出特色，扩大产业链，发挥辐射驱动作用，形成大中小企业合作的发展模式。充分发挥产业集聚区的整体效率，改善软硬件环境，加强运行机制建设，实现产业链建设、企业规模建设和公共服务平台建设。
本项目位于中小企业职工创业园区，果酒、保健酒、熟食的生产延伸了当地农业产业链。因此，项目建设规划的发展方向。
2.项目区农业资源丰富
该地区拥有独特的自然资源，如水、土、光、热等。特色农产品原料资源丰富，丰富了大量优质无污染的农产品，为果酒、保健酒、熟食等优质农产品加工业的发展提供了良好的资源条件；区域特色农业生产基地建设和六大支柱产业规模化、标准化建设任务基本完成，形成了不断提供优质农产品的能力，为农产品加工业的大力发展奠定了物质基础。
3.项目区位优势
项目区位于欧亚大陆腹地，是中国向西开放的桥头堡，与周边八个国家接壤。有17个国家一级港口和12个二级港口，周边国家的农产品加工产品孕育了巨大的潜在市场。自治区实施的全面开放战略将有助于增强区域农产品加工产品的国际市场竞争力，为区域农产品加工业走出国门提供广阔的发展空间；随着区域农产品出口平台建设的加快和企业市场发展能力的进一步提高，产品销售渠道拓宽。大量名优产品已销往全国各地，占有一定的市场份额。产品知名度和市场信誉不断提高，为区域农产品加工业走向大陆提供了广阔的发展空间，后期优势日益明显。
第二章 市场分析
2.1 保健酒行业分析
1、行业发展
整个保健酒类大致可分为三个发展阶段发展阶段，第一阶段是秘密饮酒阶段，主导时间是90年代，这一阶段的特点是病人、秘密饮酒消费、壮阳效果，简而言之，是一群生病或病人在家里偷偷喝壮阳肾酒，产品形式一般是传统浸泡生产；第二阶段是自我饮酒阶段，主导时间是本世纪的第一个10年，这一阶段的特点是产品开始日常消费、礼品销售和健康需求，健康葡萄酒开始从家到餐桌，代表品牌是葡萄酒和黄金葡萄酒，产品形式主要采用当前生物技术中的提取技术，产品更加科技。因此，市场规模在这一阶段也得到了很好的扩大，与上一阶段相比，中国健康葡萄酒真正走向公众；第三阶段是饮酒阶段，这也是未来健康葡萄酒品牌营销的方向，这一阶段是健康葡萄酒的发展趋势，谁需要把握健康葡萄酒的规模和未来10年的发展趋势，以健康葡萄酒的发展趋势为主题，以健康葡萄酒的发展趋势为主题。
2.中国保健酒的发展前景
现代社会生活节奏快，压力大，亚健康人口增长高。在低碳环保绿色理念的渲染下，人们对健康的需求和关注度越来越高。(据世界卫生组织报道，全球人口近70人%有15人处于亚健康状态%只有15人处于疾病状态%的人处于健康状态，而且这种亚健康状态人群呈现逐年上升趋势。）在高消费水平的支撑下，追求健康的方式也多样化。保健养生酒作为经过国家认证的具备养生保健功效的日常消费品，也逐步融入人们的生活中。目前，国内保健养生酒行业也是快速发展，已经成为了继白酒、葡萄酒和啤酒之后国内酒业市场的第四大市场。
在国际市场上，保健酒、保健酒、营养酒的消费量约占酒类消费总量的12%%；(而且在逐渐增加)，而在我国，白酒的市场容量是5000亿元，如果是12元%按比例计算，我国保健酒市场规模应在600亿元左右，显然，与目前的130亿元相比，增长空间巨大。
2.2 果酒行业分析
1.产业发展
近年来，果酒的生产和消费也在迅速增长。随着人民生活水平的提高和果酒生产商的共同努力，近年来，中国果酒行业结束了长期徘徊的局面，发展呈现出良好的趋势。浙江省宁波市已建成杨梅酒椹酒生产基地，西北枸杞酒和天津果酒也进行了大规模生产和管理，“宁夏红”等果酒品牌也在市场上大受欢迎。
由于果酒酿造技术不成熟，产品质量不稳定。企业应加强与高校等研究机构的合作，选择专用酿造酵母，突破酿造技术瓶颈，与研究单位共同培养专业人才，建设专业人才队伍。
果酒饮料行业具有巨大的市场潜力。随着国家果酒饮料标准的出台，行业的标准化必将产生飞跃式发展。国家葡萄酒行业的总体政策是“限制高度酒，鼓励发酵酒和低度酒的发展，支持水果酒和非粮食原料酒的发展”，这给果酒的发展带来了机遇。虽然果酒在葡萄酒市场上仍然是一个弱品种，但果酒行业正朝着健康的方向蓬勃发展。
2、行业前景
近年来，随着生活水平、国家政策支持的提高和果酒生产商的努力，果酒行业呈现出良好的发展势头。2013年，果酒市场规模达到1125亿元。未来，随着市场的发展，市场规模将超过2085亿元。
2.3 熟食行业分析
熟食产品以其食用方便、快捷的特点越来越成为居民家庭日常食品的重要组成部分。熟食是一种老幼皆宜的产品，而且没有明显的季节需求差异，消费频次高，我国餐饮熟食市场有发展潜力巨大，前景广阔。
时代在进步，人们的生活也在进步。我不知道人们什么时候忙于工作、学习和发展。我不能再花时间做饭了，更不用说饮食健康了。为了健康和不断改善饮食要求，我们还应该满足快节奏的生活方式。人们的注意力开始停留“熟食”和“速食”身体。更多的熟食行业发展良好，更多的快餐开发。
进入21世纪，高科技时代的到来推动了经济的快速发展和人们生活质量的提高。第一产业、第二产业和第三产业都有了一定程度的改善。由于社会的需要和国家的支持，第三产业发展迅速。各种服务业开始出现在市场上，发展迅速。社会呈现出第三产业快速发展，推动第一产业和第二产业共同发展的良好景象。
人们对熟食的要求不再满足于原来的单一性，而是更加多样化和全面发展。更多的熟食类型和更完整的熟食口味攻击了这个新的餐饮市场，并希望在这个受欢迎的行业一份份份额。该行业也表现出了前所未有的竞争力和挑战性。
熟食市场的巨大发展为许多企业和投资者找到了出路，但也为更多的人寻求福利。熟食行业的快速发展是一个巨大的市场趋势。随着时间的发展，人们在工作压力和社会环境的影响下，会更加关注熟食的健康和营养条件。
近年来，市场上食品安全问题的频繁出现也引起了政府的高度关注，并颁布了相应的规定，严格防止食品安全问题的出现。这也证实了熟食行业的发展引起了社会各界的关注，面临着前所未有的大发展趋势，是市场上不可或缺的重要领域。
2.4 项目产品营销策略
2.4.1 营销方式
1.广告方式：公司将选择强大的广告策划公司，对项目产品进行新颖独特的广告策划和宣传，让客户充分了解项目产品的优势，加深印象。
2、营销网络：公司将在全国人口密集的大中城市建立完善的营销网络，建立营销网点，产品进入超市，整合产品预售、销售、售后服务，为客户提供亲密、优质的服务；确保客户购买的商品质量，建立24小时客户服务系统，随时为客户回答商品问题，满足客户购买无忧无虑的标准。
3、销售人员推广：公司将在部门领导的指导和安排下，选择充分了解产品、熟练经营、专业扎实、高素质、高标准的人员组成业务推广团队，有效推广公司产品，使公司产品逐步深入公众。
4、政府与公共关系推广：公司将与地方政府部门和社会公共组织合作，参加全国、区域展览，在政府部门和社会公共组织产品认可的基础上，借助其渠道推广公司产品，使产品能够快速被公众认可。
5、网络营销：公司将采用现代网络营销模式，建立真实、可靠、内容丰富、操作方便的营销网站，向消费者展示公司开发、产品、相关知识、新闻，结合网络营销和实体销售，为客户提供方便、优质的服务，不断扩大营销规模。
2.4.2 营销措施
1、建立高标准企业、高标准管理企业、高标准质量追求，使企业提前达到国家优秀企业标准。
2、设立专项营销资金，加强技术指导和技术支持，做好宣传服务，维护现有用户，通过技术交流、宣传册、网络宣传等方式开发新市场。巩固和扩大市场份额，成为自己的品牌。
3.注意提高产品质量。产品质量的稳定有助于获得更多的市场。只有提高产品质量，才能保持原有市场，开拓新市场，保持品牌在目标市场的地位。
4、建立客户管理体系，实施客户精细化管理，强化客户服务，提升客户服务水平，保证客户满意度达95%以上。
5、探索和建立新的营销机制，探索多模式营销方法，引导客户在各种情况下共同开发市场，实现共同发展、利益共享，与公司成长稳定的战略合作关系。
6训全职营销人员，完善营销考核机制，充分调动营销人员积极性，鼓励优秀营销人员拉大收入差距。
7.加强营销团队建设，提高营销人员专业水平，有针对性地培养“了解技术，擅长营销，融合客户”营销人才。
略……
钢结构预制住宅制造基地项目投资可行性报告（案例）
