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北京通州绿色食品园区

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通州食品工业园区位于首都百里长安街东端通州区潞城镇辖域内,大运河、潮白河、运潮减河三河环绕之中,是北京市通州区“十五”规划中大力扶持发展的六个重点工业区之一,同时被北京市农工委、北京市乡镇企业局批准为重点扶持的55个工业区之一。目前,园区已列入北京市食品行业的发展规划之中。园区自兴建以来,本着新兴工业区的高标准、高质量、高起点的原则,已完成工业园的“七通一平”工程。园区基础设施投资已达5000万元,截止到现在,通州绿色食品工业园区已引进企业33家,协议总金额7.8亿元。

通州食品工业园区从投资者的角度出发,为解决企业后顾之忧,启动了为工业园区配套的规划占地300亩集居住、购物、医疗、学校等功能齐备的大型综合社区,以满足企业各层人士的需要。

通州食品工业园区已引进入区企业27家,其中投资千万元以上的企业17家,投资500万元以上的7家,安排当地劳动力就业达500人。园区总的协议金额近5亿元,已有多家知名食品企业进驻。如北京市豆制食品工业公司、北京旭日升饮料食品有限公司、北京富连京制冷机电设备公司、北京市食品公司、北京市益华食品厂、北京甜水园豆制食品厂、北京英特食品发展有限公司等。

以发展为主题,以开放和科技进步为动力,加快工业区建设,推进城市化与工业化互动,既能增强城市经济支撑力,又能带动工业和城市发展所需要的产业、资金和人才的有效集聚。据此,通州食品工业园区确定出工业区与大型综合社区互动的远景目标。园区东有适于休闲娱乐的大运河高尔夫俱乐部,西有独具魅力的运河文化产业带,往北可直达集采摘、垂钓、观赏等于一体的大营生态旅游度假村,为园区企业员工提供了休闲娱乐的理想场所。以北京市京东大运河农产品配送中心为龙头形成的绿色安全农副产品生产、加工、销售的产业链,向北京市场年供应农产品达2亿公斤。而距园区北侧5公里的河东新城,是通州区重点开发和建设的新兴城区,区域规划合理,未来10年内将有15万人口入住,形成了巨大的食品消费群体。通州区“十五”规划确定的运河文化产业带,北京东方文化产业园区,大运河高尔夫球俱乐部,大营生态旅游村和大运河生态庄园以及潮白河橡胶坝、古运河橡胶坝,使工业园区的外围环境更加绚丽多姿。

通州绿色食品工业园区地处华北冲击平原,所占地块地形平坦,土质适中,无盐碱或疏松地,宜于土建工程。根据北京的气候特征,每年2月初-11月末为土建施工优良期,11月末-12月末为土建施工能动期,12末-2月初为土建停工期。
现工业区已开发的1200亩地块区域中,地上绿化覆盖率达到39%;未开发区域,绿化覆盖率达到30%,使工业园区土地湿度得到保障。

地质条件:

通州绿色食品工业园区地处永定河、潮白河冲积平原,海拔16.9~22.6米,地势平坦开阔,无曲折或凹凸部分,土质适中,无松软或硬化问题,地质构造良好。地表略向南倾斜,土地资源丰富,土壤条件优越。土质以黄土、两合土、沙性土为主,土壤肥沃,有机质含量为1.25%。该地区土地属中软场地土,第四纪覆盖层厚度大于80米,建筑场地类别为Ⅲ类。褐黄色的细砂层、中砂及粗砂层等土层的密实度较高,承载力标准值fka可达200kpa,可作为建筑物复合地基的桩端持力层使用。

土地现行价格:

根据北京市土地资源管理现行有关条例及通州区人民政府文件精神,通州绿色食品工业园区土地开发使用价格如下:
1、土地有偿使用价格:每亩土地年使用价格为1500元,使用年限最多为50年。
2、土地国有化征用价格:每亩土地国有化征用价格为12万,使用期限为50年。

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