西安华清创意产业发展有限公司为了有效保护和利用原陕钢遗留工业建筑群老钢厂设计创意产业园设计规划，尊重历史，赋予新生、推动发展，投资开发了“老钢厂设计创意产业园”。
秉承“旧厂房、新生命”的开发理念，践行老厂房活化再利用的城市更新方式，对原陕钢特钢车间老厂房重新定位、规划、改造，着力打造以设计、创意为主题的产业园区。
老钢厂位于西安新城区幸福中路109号，位于西安市幸福南路与建工路交汇处。园区总占地面积50亩，改造后总建筑面积4.5万㎡，单元面积100㎡—2000㎡，层高达3.9m—7.8m绿化覆盖率30%以上。
老钢厂设计创意产业园整体规划为四大版块老钢厂设计创意产业园设计规划：创意展示交流中心、loft创意生态办公、创意集市以及企业孵化中心。是集时尚创意展、loft创意办公空间、企业孵化中心、产业信息交流、人才培训、企业服务、创意商业集市、工业景观八大功能为一体的城市再生型产业园区。既体现城市艺术活力和时代精神，又实现文化延续与城市再生。
园区结合西安历史文化和工业遗址地位，坚持“保持原有风貌进行局部更新”的原则。采取了局部拆除，局部更新的再生手法，拆除利用价值较低的建筑和构筑物，将空间资源进行整合，连通内院和街巷的交通网络。
小节点上，保留工业特色景观，利用特色工业元素，将简单旧物艺术化。高大的烟囱、齿轮配件等都成为了景观雕塑。园区内除了保留原有的厂房建筑之外，将生产设备和构筑物也一并留下。
保存砖砌墙面，分离外墙多层窗的竖向高度和外部钢构造插层添加面积，发明LOFT空间；在厂衡宇顶的槽型板上开了天窗；在新加层的侧边设置窗户；为拓展空间，添加了阳台。
修建体量大，空间跨度大，红砖外墙具有分明的产业修建特性。在革新历程中，车间原有的梁柱构架和屋架作为框架予以保存，局部在原构造根底上加建了层高。
园区开阔场地的景观中心，也是在旧物利用的基础上改造成为花池。除此之外，还保留大量的原生树木，最大程度的减少了对原有景观的生态破坏，对必须移除的乔木也是采取移栽的方式。在连廊和露台之间增加了绿化设计。
文化商业类包含摄影机构、线下体验店、主题酒店、餐饮店等商户；展示展览类包含老钢厂艺术中心，作为园区文化与艺术的展示空间。
部分餐饮还拥有“双重身份”，白天正常经营餐饮，傍晚园区下班后变为小酒馆。这在很大程度上活化了旧建筑空间，使它们在完成自身功能的同时增添了新功能。
非常值得说的是，老钢厂转型时成立了物业公司，留住了原有的工人，让他们能继续在自己熟悉的厂区工作和生活，十分温馨。
老钢厂在城市更新中为城市提供了多元化发展模式，在提升城市品位、推动区域经济转型和创意产业发展方面起到了示范作用。当然在更新过程中，肯定会或多或少地遇到一些问题，所以和鲁尔区一样，老钢厂也是采取了一个循序渐进的过程。
酸洗池改造成了水景、车间轨道改造而成的屋顶、废弃旧零件被做成了艺术品，老钢厂正被当代创意、创新元素所感染。
老钢厂作为西安文化创意行业的一颗耀眼明星，也作为新城区的城市会客厅，目前入驻企业/商户共约150家，形成了以创意办公、文化商业、展览展示为主的产业结构。
创意办公类企业代表CCDI悉地国际西安森科建筑工程设计咨询有限公司西安城市记忆博物馆刘克成艺术家联合工作室
文化商业类企业代表左右客工业风主题酒店红人装淘品牌体验馆Soulmix Coffee苏酶咖啡
废弃的老厂房经过改造再生，将创意·文化·建筑·艺术元素渗透其中，让生长出的浓浓艺术氛围，使沉睡的建筑焕发出新的生命力。
老钢厂不仅是建筑遗产，也是工业遗存和城市复兴的新地标。如今，老钢厂已成为打造西安文化旅游产业的新样板和全国旧工业遗址改造的优秀代表园区。
老钢厂设计创意产业园作为创意聚集区，配备艺术中心等大型公共展示空间及配套设施，已举办过近百场设计交流、艺术展览、品牌发布、创意生活类交流活动，吸引了各界人士的关注与参与，受到了社会媒体的聚焦报道。
在推动城市经济发展和工业遗产复兴的同时，营造文化艺术氛围，推动创新发展和国际交流，为城市发展提供更多可能性。
另外老钢厂已经是CBC城市复兴论坛西安永久会址，每年4月在此举办“城市复兴主题高峰论坛”。
华清科教产业园区在开发过程中，逐渐形成三大板块：地产开发平台——华清学府城，教育平台——华清学院，文化创意板块——老钢厂设计创意产业园。社区为园区、校区提供指导和服务；园区为校区、社区提供实践平台和就业岗位；校区为园区、社区提供志愿服务和人才保障，在互动融合中推动“三区”健康发展。作为此区域改造定位与借鉴的重要作用。
老钢厂将成为集市民休闲与创意产业为一体的城东坐标，这是企业意愿、政府推动、社会需求共同推动的结果，是市场开放的产物，为后期项目的健康发展奠定了基础。
