关于大任产业园控制性详细规划的信息

提到大任产业园控制性详细规划，昆山高铁板块

大家脑海中闪过的词语是什么

多维交通、商业众多、昆山门户

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今天大任产业园控制性详细规划，官方为昆山高铁板块正名

展示昆山现代化大城市风貌的核心区域

6月24日，中国昆山官网发布

《昆山市A05规划编制单元控制性详细规划》草案公示

事关昆山门户，请速度看过来

《昆山市A05规划编制单元控制性详细规划》草案公示

A05规划编制单元位于昆山市城市集中建设区，北至沪宁铁路，南至沪宁高速公路，西至小虞河，东至长江路，总面积6.18平方公里。

城市门户：发挥昆山南站、昆山站、沪宁高速公路出入口形成的综合交通枢纽优势，着重建设南站周边交通集散、商务、商业等功能，打造沪宁发展轴上上海西部第一门户。

商务核心：依托高铁枢纽，积极打造城市商业商务中心，作为昆山最重要的商务发展载体，也作为展示昆山现代化大城市风貌的核心区域。

A05规划编制单元的定位为：

昆山高铁板块

在展现昆山大城风貌上担当大任

下面，赶紧看看此地块的具体规划

1

规划结构

A05规划形成“一心、一轴、两廊、四组团”

的空间布局空间

↓

一心：南站枢纽商务核心，围绕昆山南站及其南北侧区域，形成南站枢纽商务区，加快推进工业用地退二进三，提升高铁站周边城市形象。

一轴：人民路轴线，是南北向联系昆山站与昆山南站展示昆山城市形象的重要轴线空间，沿线以商业商务功能为主。

两廊：指小虞河生态旅游廊道、京沪高铁生态景观廊道。优化单元的生态本底，合理控制、引导生态廊道内的建设行为，发挥两条廊道的生态功能，强化小虞河的景观休闲功能，实现本单元的生态价值的提升。

四组团：至单元内形成一个商务组团、三个生活组团。中华园路以南、黄山路以西的商务组团重点打造全市商务核心大任产业园控制性详细规划；创业路以北两个生活组团以存量更新为主，注重片区功能的复合开发，提升城市生活品质；创业路以南的生活组团以地块的微更新为主。

2

用地布局

（一）居住用地

规划居住用地187.95公顷，占规划城市建设用地的34.28%。其中二类居住用地142.02公顷，商住混合用地36.49公顷，其他居住用地6.67公顷，集宿公寓2.77公顷。共规划5所幼儿园。

（二）公共管理与公共服务设施用地

保留震川办事处、中华园派出所

规划4出社区文体中心

规划1所国际学校、3所小学、2所初中

规划1所专科医院，5处卫生服务中心

规划2处养老设施，日间照料中心结合规划社区中心建设

保留现状天主教堂和观音净院

（三）商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地67.16公顷，占规划建设用地的12.10%。

3

绿地系统

规划绿地面积约111.51公顷，其中公园绿地面积48.82公顷。优化公园绿地布局，5000平米以上公园绿地步行十分钟对居住用地覆盖率达到90%。

规划构建“两廊两带多点”的绿地系统机构

“两廊”为小虞河生态旅游廊道、京沪高铁生态景观廊道

“两带”为中华园路游憩休闲带、沪宁高速生态景观带

“多点”为综合公园、专类公园、社区公园等，形成带状、点状有机沟通的生态绿地网络

4

综合交通

主干路：规划“两纵一横”的骨架网络布局。“两纵”为：柏庐路、长江路。“一横”为：中华园路

次干路：峨嵋山路、衡山路、创业路、雁荡山路、小虞河路、人民路、黄山路、泰山路

南站作为昆山城市门户

已经不是第一次被官方提出了

去年昆山“五区一线”规划发布中

也提到昆山南站城市门户

↓↓

（“五区一线”分布图）

位于昆山高铁站周边，占地1.6平方公里，具有高铁、轨道交通、公交等交通枢纽功能，叠加商务办公、商业服务、人才中介等综合业态，打造开放创新的现代化城市门户，成为沪宁城际发展轴上重要的商务集聚区。

高铁商务中心、北广场景观改造、南广场交通枢纽

北广场景观改造项目：将依托现有资源，新设雕塑，加强门户形象展示，增加站前广场气势；整合原有碎片式绿化，简化原有节点，强化形象空间及休闲空间；增设静水面，强调山水城市，打造符合昆山气质的景观，整体提升区域空间品质。

南广场交通枢纽：作为昆山的中心枢纽、城市门户，其交通组织、功能布局对于城市形象的展示、城市品质的提升具有十分积极作用，未来将围绕高端商务办公、人才中心及交通枢纽，积极打造成为城市窗口新地标、高端商务汇聚新核心、枢纽经济发展示范区。

高铁商务中心：位于高铁南站北侧，中华园路南侧，用地约244亩，规划建筑面积112.2万平方米，建成之后将作为昆山南站区域城市门户和商务服务核心区域，成为昆山中心城区新地标。

可见，昆山高铁板块的重要地位

近年来，昆山南站板块新动作不断

城市商业、公园...多方配套升级

建滔昆山中心

4月15日，建滔昆山中心成功与天虹签约大任产业园控制性详细规划！6月7日，据昆山论坛网友爆料：建滔昆山中心A1块（东南角），250米，即将动工，现在地基石已就位！主体预计今年年底能封顶！ 并且其中已经签约了沃尔玛旗下的精品商店—山姆会员店，预计10月1日开业。

沃尔玛山姆会员店效果图

南站南广场拆迁

昆山南站南广场拆迁工作已经全部完成，拆迁后的昆山南站南广场将会开建一个站前湖景公园和商务区 ，南北广场可通过地下通道连通。

公园规划示意图

站前公园平面图

此外，站南路打通，珑庭路、黄山路南延，未来昆山居民的出行将会更加便捷。

机场路改造工程

机场路连接着苏沪昆三地

是城南的一条快速路

机场路改造工程项目于2017年6月17日起开展施工

经官方核实

机场路计划于今年7月份半幅通车

12月份主车道全线通车

根据此前官方公布的消息

机场路改造完成后

机场路沿线交叉口将减少

平均行驶速度由40km/h提高到70km/h

换线段通行时间减少12分钟

以后城南板块居民

去苏州上海都将更快更方便！

中华园小学

中华园小学续建，项目位于开发区泰山路东侧，中华园路北侧，占地面积84亩，建筑面积3.78万㎡，办学规模10轨60班。据说，最新的中华园小学规模是原规划的四倍左右。已经于去年5月竣工，2018年秋季招生结束。

高铁对一个城市发展而言

重要性不言而喻

未来，昆山高铁板块

将成为开放创新的现代化城市门户！

成为沪宁城际发展轴上，

重要的商务集聚区！