9月9日七宝办公产业园规划，在中国国际投资贸易洽谈会上七宝办公产业园规划，上海市闵行区七宝镇举行了一场“七待机遇 共谋发展”专场招商资源推介会七宝办公产业园规划，首次对外发布2.0版“一核、一区、一带”产业规划发展战略，同时推介即将出让的一批稀缺土地资源和即将建成的优质楼宇资源。根据规划，不久的将来，七宝将努力成为长三角文商创智活力新城。
在推介会现场，特步集团、凌云玉石等6家企业与七宝镇有关方面签订了意向合作协议，签约项目涉及商贸服务、文化创意、品质生活、科技服装等领域，所有项目都将在七宝“一核一区一带”板块中扎根发展，将为地区发展增添新亮点。
当天，七宝镇首次发布最新升级的2.0版产业规划——“一核、一区、一带”产业规划发展战略。依托长三角一体化发展战略、虹桥商务区溢出效应以及进博会溢出效应等因素，立足区位优势，重新布局资源，结合发展趋势提升功能定位，七宝将努力成为长三角文商创智活力新城。
据悉，七宝镇“一核”即商旅文教联动核。规划融合七宝镇商业购物、旅游休闲、文化创意、文教产业等功能于一体，定位为“国际”“文化”“生态”，打造联古通今的独具特色的新区域。
“一区”即智慧生活贸易区。此区域内分北部、中部、南部三大片区。北部片区是围绕九星城项目打造的国际家居产业和总部经济集聚区七宝办公产业园规划；中部、南部片区是由住宅、教育、城市配套设施构成的宜居生活区。
“一带”即智能产业发展带。发展带细分三个区域，分别为智慧交通产业集聚区，依托现有汽车销售服务产业，结合互联网、高科技，线上线下结合，打造体验式汽车主题空间；产业互联网集聚区，一方面以国利现状为基础，形成产业集聚的汽车配件研发生产区域，另一方面以明谷科技园为主体，整合周边资源，发展产品设计、研究开发、营销管理、技术服务等生产服务业；都市精工智造集聚区，依托工业互联网，打造集科技研发、创业创新、企业孵化、分析测试、企业总部和现代办公为一体的都市智能制造产业区。
不仅如此，七宝镇还在会上为企业送上“硬核”的资源干货，发布了一批即将出让的稀缺土地资源和即将建成的优质楼宇资源。
据了解，七宝镇即将出让的土地资源，均集中于“一核、一区、一带”发展战略板块，共计12幅出让土地资源。其中“一区”智慧生活贸易区出让土地资源最为吸“睛”，4幅出让土地规划性质均为商办混合，容积率为2.5-3.0不等，其亮点在于所处区域在闵行乃至上海市外环以内都属稀缺的土地资源，发展潜力巨大。
而楼宇资源方面，主要集中于“一核”的七宝生态商务区。该商务区以“国际”、“文化”、“生态”为三大定位，今年7月正式被列入张江高科技范围，同等享受张江国家自主创新示范区专项发展资金，目前有报业、世纪、华润华发、上坤、万科等项目在建，总建筑面积约86.7万平方米，其中可售面积15.8万平方米、可租面积约41.4万平方米，已吸引贵州茅台集团、江苏泰州华丽新材料等多个总部竞相入驻。
来源七宝办公产业园规划：作者：黄勇娣
