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3月11日，高新区房管局公示了科学大道北侧锅炉厂的详细规划。时隔三日，又公示了贾庄棚户区改造（须水河以西片区）的详细规划，多个地块共计62.5公顷，折合937.5亩，人口总容量28490人。
临近科学大道、化工路与西四环，交通便捷。东侧是须水河，往北是郑州轻工业学院，居住环境相对较好。周边在售的有万科城（13600元/平）以及荣盛祝福花语水岸（13000元/平）。
一、规划范围
此次公示的贾庄棚改规划范围是高新区棚改规划：红松路以东、须水河西路以西，杜英街以南，梧桐街以北的围合区域。
以冬青街北侧为界，最北侧地块为安置区，规划用地面积17.66公顷，约265亩。
南侧为商品房用地，规划用地面积为44.84公顷，折合673亩。
二、土地使用现状
全部都是村庄建设用地，冬青街北侧部分区域属于安置区，南侧是商品房，西侧有一个变电站。
三、土地使用规划
安置区以住宅和商业用地为主，沿杜英街、红松路规划防护绿地。
商品房区域则规划有3块住宅地，3处中小学用地，2处停车场用地，1处文化设施用地，沿道路分布有绿地。变电站位置不变，与住宅之间隔了一道防护绿地及公园绿地。
四、地块指标
从各项指标来看，占地面积最大的是临须水河的两块地（A2-02以及B2-01），人口容量也最多。
居住舒适度最高的是临须水河的那块安置区（A2-02），容积率更低，绿化率更高。
安置区A1-03地块西临商业区，可能会有些噪音干扰高新区棚改规划；商品房B1-08地块西侧有变电站，也会有些许影响。
