2020年以来如皋高新区2020最新规划，如皋先后成功出让5宗重点地块如皋高新区2020最新规划，最高楼面价达6667元/㎡。
据南通土地交易大厅显示如皋高新区2020最新规划，3月31日如皋将有8宗地块待出让，可见区域土地市场热度不减！
其中，毗邻如皋南站的两宗地块，以及位于如皋市政核心区的一宗地块，值得重点关注一波！下面给大家详细介绍一下~
01R2020027地块
R2020027地块位于益寿南路以西，解放路以北，桃源路以东地段，土地面积41162㎡，1.8<容积率<2.4，规划为商业、居住用地。
根据出让条件，R2020027号地块商业建筑面积不少于1500 ㎡、不超过5000 ㎡，沿桃源路不得布置商业。
该宗地块起拍单价3670元/㎡，起拍楼面价约1529元/㎡，起拍总价约1.51亿，目前已有9轮报价。
该宗地块位于如皋市政核心区，周边聚集各项优质资源。
市政如皋高新区2020最新规划：如皋市政府、图书馆、博物馆等市政配套环伺如皋高新区2020最新规划；
交通：地块东临益寿南路，南临解放路，如皋汽车客运站距离地块约700米，出行便利；
教育：如皋市外国语学校位于地块东侧约300米；如皋市外国语学校附属幼儿园位于地块东南侧约500米；如皋市实验初中位于地块西北侧约650米，教育资源丰富；
商业：如皋吾悦广场距离地块约1.5公里，吃喝玩乐购一站式满足；
人居：地块周边分布多个二手房小区，新房项目有金鼎朗诗熙华府、滨江曙光之星等，其中金鼎朗诗熙华府住宅均价约13000元/㎡，滨江曙光之星住宅均价约12800元/㎡。
如皋城央的这宗优质地块最终将被哪家房企竞得？明天下午17时凤凰网房产南通将密切关注！
02R2020020地块
R2020020地块位于城南街道站北路南侧、盐通高铁东侧地段，土地面积69990㎡，1.45<容积率<1.85，规划为商业、居住用地。
根据出让条件，R2020020号地块商业建筑面积不少于1000㎡、不超过2000㎡，商业结合小区出入口集中设置。建筑体量为低层（商业）、高层（住宅不低于11层、不超过80米），建筑风格为现代建筑风格。
R2020021地块
R2020021地块位于城南街道站南路北侧、盐通高铁东侧地段，土地面积52927㎡，1.45<容积率<1.85，规划为商业、居住用地。
根据出让条件， R2020021号地块商业建筑面积不少于500㎡、不超过1000㎡，商业结合小区出入口集中设置。建筑体量为低层（商业）、高层（住宅不低于11层、不超过80米），建筑风格为现代建筑风格。
R2020020地块和R2020021地块均位于如皋城南高新区板块，毗邻如皋南站。
娱乐配套方面，地块近靠如皋政府打造的龙游湖商务风景区。目前龙游湖欢乐世界已经开业，设有39个娱乐项目，二期动物园，海洋公园，冰雕馆也已开业，后期还将开发水上娱乐项目。
（龙游湖商务区规划设计）
教育配套方面，地块附近有北外附属龙游湖外国语学校、高新区实验学校等。
商业配套方面，已签约的“绿地城际空间站项目”是依靠高铁经济红利的新型综合体，将交通枢纽与商业、教育等多种业态融合。内部涵盖了商业综合体、科创园、宋庆龄国际幼儿园（在建）、高端商业酒店等等。
（绿地城际空间站项目规划概念图）
目前地块周边有龙游湖壹号项目在售，别墅均价约12000元/㎡，高层洋房均价约8500-10500元/㎡。
如皋南站综合交通枢纽
2019年11月28日，如皋南站综合交通枢纽建设工程发布招标公告，标志着这一综合交通枢纽即将开工建设。
据悉，如皋南站综合交通枢纽建设工程包括站前高架路、站前广场、地下停车场、客运综合枢纽等。
如皋南站设计有侧式站台2座，旅客天桥、地道各1座，站房总建筑面积为12000平方米，站型为线侧平，站中心轨顶设计高程为11.424米，站房顶设计高程为35.074米。
（设计理念效果图）
（鸟瞰效果图）
（正面效果图）
据悉，如皋南站有望在今年年底前建成。届时，从如皋南站出发，一个多小时可以到达上海，4个小时可以到达青岛、济南、郑州，6个小时可以到达北京、西安等城市。
如皋南站作为盐通铁路重要的交通节点之一，对于如皋而言意义重大。
盐通铁路正线由盐城站至南通西站，全长约156.6千米，设6个车站，设计的最高速度为350千米/小时。于2018年1月16日开工建设，预计于2020年底建成通车。
除上述两宗地块之外，4月1日板块内还将有一宗“巨无霸”地块出让。
该宗地块面积超18万㎡，起拍价超7.68亿元，规划为商务金融用地，涵盖了客运站、商业、酒店住宅等多种物业形态！
随着如皋南站的建设，高铁时代的来临，如皋城南板块即将迎来大爆发！（凤凰房产网）
