楚天都市报记者胡长幸 通讯员郭强 赵群
“这里是湖景房、学区房、地铁房武汉高新区龙泉规划，好得很武汉高新区龙泉规划！”今日上午，东湖高新区龙泉街道覃庙村村民王勤发不等月底拿钥匙，就提前来到新家园——龙泉还建社区（二期）交付仪式现场，体验媲美商品住宅小区的居住环境。
包括王勤发在内，3300多户还建农民当日喜迎新居。这是疫情之后，武汉市重启以来交付体量最大的还建安置房。待他们入住时，已经建好的社区商业、卫生服务站、两所9班幼儿园，以及拟于今年9月招生的光谷三十二小等配套设施，也将陆续启用。
龙泉还建房全景（武汉高科供图）
武汉重启后交付量最大的还建房
龙泉还建社区（二期）位于光谷中华科技产业园、龙泉街道牛山湖畔，凤莲大道以北、中华大道以西，是武汉重启以来交付体量最大的还建安置房，也是目前光谷中华科技产业园区域内最大的集中还建安置项目。
项目由21栋高层住宅楼、2所幼儿园、商业体、社区工作服务用房、社区卫生服务站等配套公共建筑组成，规划总用地面积16.76万平方米，总建筑面积44.65万平方米。项目共分东、南、西三个区，其中南区8栋高层、共1081户，于2015年6月进场施工武汉高新区龙泉规划；东区8栋高层、共1412户，西区5栋高层、共844户，于2016年11月进场施工。由武汉高科集团旗下光谷中华投公司负责建设。
项目建设方代表、光谷中华投工程部副部长解祎介绍，今年以来，面对疫情影响，为了满足龙泉街原住民和牛山湖转移居民的安置需求，尽快将项目建成交付，建设单位全力克服用工短缺、产业链复工不充分等困难，稳妥有序地做好了交房各项准备工作。
龙泉还建房细节（武汉高科供图）
安装防高空抛物监控
“水杉树龄有10年左右，栾树至少长了8年再移栽过来的，乔木和灌木的颜色搭配蛮好看的。”62岁的王勤发，是龙泉街道最早一批从事苗木花卉种植的能手，当他走进自己的新家园，几眼就能看出：在园林环境打造方面，这里不比一般商品房小区差。
解祎说，为了让安置老百姓住得舒适放心，龙泉还建社区二期的建设和设计都对标商品房。建筑密度仅17.15%，容积率2.74，楼间距大部分都达到45米以上，日照、通风、采光方面的体验，超出一般还建社区。社区内燃气、通讯、光纤等全部入户，还配置有商业综合体、文化活动站、物业管理用房、便民服务、运动场，完善的配套设施，一应俱全。小区围墙外设置了30米和15米宽的绿化带，可以减小来往车辆对临街建筑的噪声影响。
此外，为解决还建小区普遍存在的高空抛物频发、取证难等问题，每栋住宅均设置了防高空抛物监控摄像头，保障小区居民安全。“以后我带90岁的母亲在小区散步，没有啥担心了。”王勤发高兴地说。
龙泉还建房抽签现场（武汉高科供图）
居民可在家门口上学就医
交付仪式当天，不少就近村湾的老人推着童车过来溜娃，提前逛园林式小区。因为配套齐全，这里将成为他们老幼同享的生活乐园。
经历疫情后，医疗设施显得尤为重要，还建社区设有现代化的卫生服务站。“社区居民都是湾子里一起拆迁过来的，上有老下有小，有了卫生服务站，子女们就算在外上班也放心。”龙泉街抗疫红色跑楼团成员、龙泉街高峰村王春玲说。
这次同步交付的还有两所9班幼儿园，预计可满足540名儿童入园。另外，还有一所24班的龙泉小学（光谷三十二小）正在抓紧建设，配套设施可完全满足特色化课程教学需要。该小学计划2020年9月正式招生，未来可容纳学生1080人，将打造成为东湖高新区现代化的小学，届时社区适龄儿童在家门口即可享受到优质的教育资源。“主城区小区有的，我们全有。”王呈凤大学毕业后回到家乡龙泉街当教师，她指着社区幼儿园北边的新学校位置说，她家还建的房子在34栋，入住后去上班，走路只要几分钟。
龙泉还建房交付现场（武汉高科供图）
还建房也是湖景房地铁房
记者登上龙泉还建社区（二期）的6号楼22层样板间，向外望去，发现这里北倚郁郁葱葱的龙泉山、南望烟波浩渺的牛山湖，景观房特质明显。解祎透露，龙泉还建社区在规划设计上结合北高南低的地形特点，住宅高低错落，大部分高层住户在家中就能欣赏到牛山湖和龙泉山。
“距离这里不到5公里的历史文化遗迹——龙泉山风景区明楚王墓群，是国家重点文物保护单位，目前正在申报创建国家考古遗址公园。而在去年的调查中，牛山湖水质位列武汉各湖泊首位。”龙泉街道党工委书记郭斌介绍，这里具有得天独厚的文化底蕴和生态资源。
为保护好优美的山水资源，龙泉还建社区（二期）完全雨水污水分流，将居民的生活污水全部收集后集中处理，确保不让一滴污水流入湖泊，以保护当地的生态环境。
这里不仅是学区房、湖景房，而且还可能是地铁房、云轨房。据了解，武汉地铁19号（二期）项目今后或在龙泉还建社区附近规划有站点。这里也是光谷生态大走廊南部区域的重要节点，届时空中云轨旅游线路将从九峰山直达龙泉山。
