近日道外区产业规划，《哈尔滨市道外区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》出炉。
道外区将构建“两城引领，两带拓展，四区协同，多点支撑”的全域发展新格局。
还将谋划智轨系统、清理7片棚户区、新建2所学校、推进8条道路建设。
具体内容，往下看。
规划
提升城市品质，建设宜居宜业新城区
一、 加快城市功能重构
构建“两城引领，两带拓展，四区协同，多点支撑”的全域发展新格局。
▲道外区城区功能结构图
1、统筹老城有序更新与新城迅速崛起
道外老城有序疏解核心区域的一般性制造、一般性仓储物流、低端商业市场等低产出、对城市交通具有较大负外部效应的产业形态。
哈东新城以区行政中心东移为契机，带动哈东新城迅速崛起。
以完善公共基础设施和区域品质提升为重点，加快完善商务和生活配套设施建设，推动城区由单一商贸功能向综合型城区政务中心转型。
采取“名校+新校”“名院+分院”等方式布局教育医疗等公共服务设施。
2、高品质打造精致两带
两带即以沿松花江展开的沿江经济产业带和沿地铁线路展开的地铁新经济产业带。
沿江生态经济产业带以松花江、阿什河岸线综合整治工程为牵动，推动华能热电、石油库整体搬迁，提速哈港地区、水泥厂地区综合开发进程，有序推进沿岸地区老旧小区更新改造。
利用绿道、生态廊道串联白渔泡、天恒山、金源遗址等重要生态、文化节点，高品质打造江湾新城城市生态创意生活中心、民主湿地郊野公园、农田大地景观观光区等功能节点，形成集居住、休闲、养老、都市农业于一体的， 将生态优势不断转化为经济活力的新型示范城市片区。
地铁新经济产业带依托地铁1号线、3号线对经济产业的吸附和传导作用，结合TOD开发理念，采取“地铁+”模式，以地铁上盖物业为核心，布局科技服务、总部经济、楼宇经济、主题购物等新业态道外区产业规划；
谋划智轨系统，紧密东部新城组团和老城区联系，形成新老城区协同发展新格局。
3、推动四区协同发展
四区即现代商贸物流园区、省农科院现代农业示范区、 中华巴洛克历史文化街区、道外寒地产业园区。
商贸物流区建设以华南城、传化物流为依托的省级现代商贸物流园区试点区，承接全市三环以内商贸物流批发市场搬迁项目。
优化存量，鼓励华南城、传化物流园利用互联网构建新型商业模式道外区产业规划；
集聚增量，引进国内头部新零售电商平台落地，引领全市商贸物流产业转型升级。
放大商贸物流优势，强化与哈尔滨新区、哈尔滨综保区的协同发展，打造高效完善的产业链和供应链。
省农科院现代农业示范区以省农科院现代农业示范区等为依托建设全省农业科技示范区。
围绕保障国家粮食安全， 发展具有寒地黑土特色的技术研发、科技推广、技术转移、创业孵化、知识产权、科技信息、科技金融、检测认证和科普综合等服务，提升科技服务业对我区农业科技创新和现代农业发展支撑能力。
带动全区农业转型升级，推动都市农业发展，发展设施农业、订单农业、创意农业等新业态，打造全省都市农业示范区。
中华巴洛克历史文化街区保护中华巴洛克的原有风貌和传统特色，推进综合改造，引进战略投资者。
盘活独特建筑文化资源，建设特色美食街区、特色文化商业街，打造高频消费区、新晋网红地。
道外寒地产业园区聚焦寒地装备产业，依托资源和科技优势，重点打造产学研用科技成果转化平台。
4、强化多点支撑
多点即民主、巨源、团结、永源四镇。
民主镇依托环境优势和近郊区位特点，重点发展生态田园观光休闲及康养服务产业；
巨源镇依托金源文化优势，重点发展特色文创产业；
团结镇依托道外产业园区，重点发展现代商贸物流产业；
永源镇依托寒地产业园区，重点发展特色先进装备制造业。
产业
突出转型发展，构建现代产业新体系
一、 建设寒地产业示范区
重点发展寒地装备制造业产业链，扶植壮大现有的红光锅炉、哈一机等特色装备制造企业，提振动力设施、电气设备等传统制造产业发展，并升级发展寒地新能源以及智能供热装备等寒地制造产业。
积极推进爱科德科技、风雷电力、道外嘉能生物质发电等项目落地，引进国内著名互联网企业、哈尔滨工业大学、703研究所等研究机构， 发展寒地智慧产业集群。
落实《省产业园区培育提升行动计划》，聚焦市场服务、园区服务、政务服务重点领域，依托哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学等科研力量，建立科技成果转化平台，发展智慧供热、特种运输、极地装备、新型材料等特色寒地产业，引进带动能力强的龙头型、基地型、补链型项目。
建设高标准集约型核心配套服务区和18万平方米标准工业厂房，以“七通一平”为重点提高基础设施建设水平。
编制寒地产业专项规划，建立“园区+专班”招商引资新机制，完善功能区产业招商地图、产业招商图谱和招商指引，合理运用政府引导基金等招商工具，加快园区建设进度。
同时，加快特色食品加工业发展，培育发展都市工业。发挥近原料产地优势，谋划建设特色食品加工园区，挖掘道外区特色餐饮文化，引入龙头企业，推动绿色农副产品加工，开发半成品生鲜净菜，推动冷链物流、农产品配送、食品安全工程、商业业态创新融合发展，打造服务城市需求的食品加工与供应配送的城市中央厨房。
推动“工业上楼”，把发展都市型工业与发展科技孵化器、楼宇经济有机结合，搭建都市型工业发展平台，以精品制造为重点，积极发展旅游纪念品、服装服饰广告印刷与包装、创意设计等都市工业，增强城市经济活力和技术创新动力。
二、 强化消费经济为特色的现代服务业
发展壮大现代商贸、现代物流、文化旅游等特色服务业， 建设哈尔滨现代服务业示范区。
1、打造国家级商贸服务型物流枢纽
依托华南城、乾龙物流园区、传化智能公路港、禧龙综合批发大市场物流园打造哈尔滨东部集传统商贸、电商、制 造、仓储、物流、配套于一体的集成服务平台。
2、建设哈东现代商贸中心
加快产业发展、配套建设和城镇改造，引导省内外商贸要素汇聚流通，建设大型商贸展示交易和市场拓展中心，完成城区内批发市场搬迁项目。
推动电商产业发展，打造多个电商产业基地。
将华南城打造为“总部 +商贸+居住”国际型特色专业市场集聚区、东北亚商贸展销中心、商贸电商融合示范基地。
积极推进乾龙、传化公路港等电商产业园项目建设。
依托传化智慧物流平台，打造智慧物流；
以省农科院现代农业示范区为平台，打造数字农业应用场景；
以新技术推进生活性服务和体验升级为重点，布局新零售和建设智慧商圈，打造新型居民消费应用场景。
3、做优“老道外”新型消费商圈
重点推进靖宇商圈、太平桥商圈、三马商圈、玛克威商圈、红旗家具城、北环灯饰商业街、先锋路汽车文化产业街、中马路商业综合体、大新鞋城等提档升级工程，以“业态创新、设施改造、品牌集聚、功能升级”为重点，建设新型消费商圈。
改造靖宇大街、中马路等一批老旧街区，建设一批彰显国际范、哈尔滨味道的特色文化街、美食街。
结合中华历史文化街区、江湾新城、沿江景观带建设，将道外区打造成为国内外知名高频消费区、新晋网红观光区。
4、推动文旅康养产业发展
提速中华巴洛克历史文化街区、啤酒文化旅游小镇等文旅综合体建设，加快哈东沿江湿地、天恒山为主线的郊野公园体系及道外区文化体育发展中心项目建设步伐。
建设松花江-阿什河区域江湾新城，打造集“江、河、港、湾、湖、 岛、山”于一体，形成生态活力营城的新示范、北国水乡的新名片和培育新型经济的发展区。
高起点谋划，继续办好湿地节等特色节庆，促进全域旅游、文化创意、健康医养产业升级发展。
5、繁荣夜经济
打造“一核、两带、三片区”夜间经济集聚区。
以“老城夜肆”为主题，打造中华巴洛克历史文化街区核心区、松花江沿线和哈东沿江湿地夜间经济产业带、草市街、宏伟路及百盛商圈几片区的夜间经济发展空间格局。
民生
坚持以人为本，全面增进民生福祉
一、城市更新
加快推进老旧院落、 老旧市场、棚户区改造，促进城市业态升级和品质提升，有效改善旧城区居住条件。
到2025年，全面清理城区规划范围内7片棚户区、15片“城市疮疤”，完成征收面积151.12万平方米。
二、交通
①优化城区交通基础设施。
提升道路微循环水平，有序实施打通“断头路”、提升瓶颈路段工程；
升级改造化工路、 东三环快速路；
推进北门街高架、宏图街贯通工程；
谋划实施先锋路高架、闽江路延长线建设，全线达到快速路标准， 缓解中心城区交通压力；
配合推进哈东新一地区水泥路、水源路等道路工程建设，实现片区道路的外部贯通、内部连通。
积极配合推进地铁3号线建设，加强地铁建设与道路建设整体协调，增加立体化交通节点，规划设计与周边办公楼、商场、大型公建设施、酒店等主要建筑直接联通的地下通道、 空中连廊，加快实现区域内商业资源互通互动互用。
实施松江湿地旅游通道提升工程，提升沿江湿地整体旅游服务水平 和可达性。
②推进公交都市建设。
适时推动连接哈东新城和地铁一号线的智轨交通设施建设。
③构建内外衔接的绿道网络。
重点推进江畔路、松江湿地旅游通道、阿什河沿线绿道建设。
研究制定长江路沿线绿道系统方案。
④完善静态交通设施。
推进智慧立体停车场、小型立体停车设施建设，充分利用桥下空间改建停车场，缓解“停车难停车乱”难题。
⑤水电气热基础设施建设。
完成中华巴洛克历史文化街区保护更新、道外区东部地区及天恒山周边基础设施建设项目；
实施哈东区域泵站项目，重点推进阿什河污水处理项目。
推进建设民主热电（华能热源厂整体搬迁）工程，实施老旧供热管网改造三年计划。
三、养老
到2025年，力争所有街道至少建有一个具备综合功能的社区养老服务机构。
社区日间照料机构覆盖率达90%以上，护理型床位占养老床位比重达60%以上。
四、教育
到2025年，新开工建设中小学、幼儿园2所；
普惠性幼儿园覆盖率达80%以上，学前教育毛入园率达85%。
支持和规范社会力量兴办教育，支持品牌学校打造名校集团，输出优质资源构建名校联盟，不断缩小校际差距，培育教育品牌集群。
切实缓解“入园难”、“择校热”、“大班额”等突出问题。
计划推进全区中小学校舍改扩建、操场新建、校园回迁等项目。
到2025年构建规模适当、结构合理的名优骨干教师队伍，市级学科带头人180人左右；市级骨干教师达到1000人左右；区级骨干教师达到1200人左右。
五、医疗
完成中医院、市四院、市六院等异地新建项目。
加快发展医养融合事业，以哈尔滨龙信达宜康旅游及养老度假颐养中心项目建设为带动，推进“文化旅游+健康养老”产业融合发展。
六、文化休闲
加快推进总用地面积49.53公顷的中华巴洛克更新改造工程、松花江道外段30公里综合改造工程、人民体育场改造工程等重点工程，打造一批新地标建筑。
通过改造锅炉房、旧厂房等既有闲置空间，建设市民文创馆、博物馆、商业综合体等，打造具有道外特色的城市文化承载空间。
依托沿江湿地、天恒山、白渔泡、阿什河沿线打造贯通道外连接全市的郊野公园体系。
此次，对道外区的发展格局、产业布局、百姓关心的城市更新、教育、交通、养老、医疗等方面都做了新的规划。
到2025年，道外区将呈现新的面貌。
都说买房跟着规划走，这样的道外你期待吗道外区产业规划？
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