嵩明嵩明县杨林职教园区绿地规划现状，职教园区区位图
2019年起嵩明县杨林职教园区绿地规划现状，上海中骏、恒大、北京中建、浩创等纷纷在嵩明布下千亩大盘嵩明县杨林职教园区绿地规划现状，连碧桂园、俊发亦不容小觑嵩明潜力，相继在此布下首子、次子等。
仅去年一年，嵩明县新房供应量近百万方，新推新房量仅排在安宁之后。
安宁去年35个楼盘供应170万㎡新房，嵩明10个楼盘放量供应96万㎡。
嵩明楼市显著特点是，楼盘数量不多，但大盘不少。
今天就拿上海中骏集团布局嵩明的千亩大盘——中骏云谷小镇来说道。
中骏云谷小镇是中骏集团入滇首个楼盘，地处嵩明职教园区。
中骏云谷小镇项目区位图
按照中骏集团官网公开宣传资料嵩明县杨林职教园区绿地规划现状：中骏云谷小镇地处昆明空港新城核心，项目占地1258亩，毗邻杨林大学城，项目自身规划有20万㎡商业综合体、5万㎡儿童主题公园、2所幼儿园1所小学、4000㎡会所、业主专属服务中心等全维度配套，是中骏集团重资180亿打造的首个全龄公园生活小镇。
实际建设中的中骏云谷小镇，2019年3月首期项目（5号地块、6号地块）过规，项目占地面积192.62亩，总建筑面积35.53万㎡，集多层住宅、高层住宅、商业为一体，有生鲜超市、养老服务站、社区体育活动场所、公共卫生间等配套。
中骏云谷小镇一期项目效果图
截至2019年12月底，中骏云谷小镇一期项目共批售16.37万㎡，约占一期建筑体量一半份额。
2020年4月，中骏云谷小镇二期项目开始过规。
4月29日，嵩明县住建局发布“云谷小区项目（8号地块）建设工程规划许可证批前公示”。
公示内容显示，云谷小区项目8号地块（即中骏云谷小镇二期项目），地处昆明市东北的嵩明职教园片区内，项目净用地面积90968.15㎡（136.45亩），总建筑面积424971㎡，地上建筑面积317711㎡（计容建筑面积316569.16㎡，不计容面积1141.84㎡），地下建筑面积107260㎡。项目建设内容有嵩明县杨林职教园区绿地规划现状：高层住宅建筑和公共配套。
中骏云谷小镇二期项目效果图
中骏云谷小镇二期项目规划参数为：容积率3.48，建筑密度21.67%，绿地率41%，停车位2171个。典型高层建筑集群。
中骏云谷小镇二期项目效果图
对比中骏云谷小镇一期、二期数据：一期项目占地面积192.62亩、总建筑面积35.53万㎡，二期项目占地面积136.45亩、总建筑面积42.5万㎡，不难发现，二期项目依旧是大体量高层住宅。
毫无疑问，2020年的嵩明，又将迎来大体量住宅放量供应。
