2021年8月23日衡阳文化产业园规划，在经历一年多时间的打磨后衡阳文化产业园规划，陆家新区丰家洲文化科技（创意）产业园项目终于官宣了规划设计方案。
项目位于蒸水河与柿江河交汇处的丰家洲半岛上，项目西侧为G0421许广高速，南面为衡州大道。
项目位置图
项目设计方案
项目设计方案
丰家洲文化科技（创意）产业园分为AB两个地块。其中A地块规划为洲头公园，对市民开放，地块占地约324亩，总建筑面积5183.63平方米。绿地率达到了54.68%。
B地块规划为产业园用地，地块占地约386亩，总建筑面积409662.70平方米。此外，在地块西侧靠近许广高速一侧还规划建设花海景区，美不胜收。
项目效果图
项目效果图
丰家洲文化科技（创意）产业园内规划建设江星路、临蒸路、合银路和柿江路四条道路，与外界通过三座跨柿江河桥梁互通，目前已经建成两座，第三座桥梁规划连接已建成的曙光路。
最新数据显示，项目周边楼盘主要位于6000——7000元区间。
实拍图（摄于8月23日）
实拍图（摄于8月23日）
实拍图（摄于8月23日）
从今日最新实拍图来看，丰家洲文化科技（创意）产业园项目已经开始施工建设。目前项目基本拆迁完毕，地势较平整，便于后期开展建设，正在进行路网施工。此外，根据规划图，项目规划在靠近许广高速匝道一侧架设桥梁连接曙光路。
2021年6月17日，衡阳高新投资（集团）有限公司以301万元/亩竞得项目部分地块，即项目用地使用权>>点击查看详情<<。
实拍图（摄于8月23日）
实拍图（摄于8月23日）
实拍图（摄于8月23日）
实拍图（摄于8月23日）
目前，项目施工部分主要位于洲头公园一侧，靠近许广高速旁规划的花海景区，目前民房较多，且绝大部分建筑面积都较大，近期或许不会对其开展拆迁工作。
丰家洲文化科技（创意）产业园以民众喜闻乐见的琼瑶IP为名片，结合衡阳当地婚庆行业市场发展需求，拓展以“爱”为主题的婚恋、休闲、文创产业维度，以此倡导有“爱”的生活方式，打造引领未来城市生活风尚的综合性文化产业园。
现在规划方案也已出炉，待项目建成投入运营，配合景区其他设施的建设，衡阳陆家新区又将迎来质的飞跃，将迎来更多的国内外游客，同时也吸引越来越多的购房者慕名而来。
