商业地产策划

商业房产，说白了， 做为商业行为的房地产。以差别于以定居作用为主导的房屋房地产业，以工业化生产作用为主导的工业地产等。
商业房产理论上通常指用以各种各样零售、厂家批发、餐饮业、游戏娱乐、运动健身、休闲娱乐等运营主要用途的房地产业方式，从运营模式、作用和用处上差别于普通住房、公寓楼、独栋别墅等房地产业方式。以办公室为适用范围的房地产，属商业房产范围，还可以列项。海外用的比较多的语汇是零售房地产的定义。特指用以零售业的房地产方式，是广义的商业房产。
而商业地产策划是指：为了更好地达到某类特殊的总体目标，依靠一定的有效的方法和造型艺术，为对商业房产新项目的管理决策、方案而设计构思、设计方案、制做方案策划的全过程。主要包含商住用地的使用价值辨别与发展趋势精准定位、商业房产股权融资方案策划、商业房产顾客价值结构和方案策划、商业房产建筑策划等。