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重庆市是一个山城,这里经济发达,因此经常会有征地的事情发生,征地是需要支付补偿费的。那么,2021年重庆市征地补偿标准是多少?2021年重庆市农村房屋重置价格标准补偿是怎样的?
一、2021年重庆市征地补偿标准是多少?
根据2021年5月26日发布的《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》(渝府发〔2021〕14号),自2021年7月1日起施行。
1、土地补偿费、安置补助费标准(合称综合地价标准)
(1)渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区2021年综合地价标准:6.3万元/亩。
(2)北碚区、渝北区、巴南区2021年综合地价标准:Ⅰ、II区片分别为6.3、6.1万元/亩。
(3)璧山区2021年综合地价标准:Ⅰ、II、III区片分别为5.87、5.69万、5.48万元/亩。
(4)江津区2021年综合地价标准:Ⅰ、II、III区片分别为5.86、5.68、5.46万元/亩。
(5)永川区2021年综合地价标准:Ⅰ、II、III区片分别为5.79、5.6万、5.38万元/亩。
(6)合川区2021年综合地价标准:Ⅰ、II、III区片分别为5.77、5.58、5.36万元/亩。
(7)铜梁区2021年综合地价标准:Ⅰ、II、III区片分别为5.75、5.55、5.33万元/亩。
(8)涪陵区2021年综合地价标准:Ⅰ、II、III区片分别为5.8、5.59、5.36万元/亩。
(9)长寿区2021年综合地价标准:Ⅰ、II、III区片分别为5.68、5.46、5.23万元/亩。
(10)大足区2021年综合地价标准:Ⅰ、II、III区片分别为5.58、5.37、5.23万元/亩。
中心城区每个人员安置对象的安置补助费发放标准为38000元;其他区县每个人员安置对象的安置补助费发放标准不低于35000元,具体标准由区县政府制定。
住房安置对象选择安置房安置或者货币安置的,住房安置建筑面积标准为每人30平方米。
2、地上附着物和青苗补偿
实行综合定额补偿,以被征收土地面积扣除林地后的面积为准,中心城区每亩定额补偿25000元;其他区县每亩定额补偿不低于8000元,具体标准由区县政府制定。
林地范围内的林木及附着物的补偿标准,按照国家和本市征收林地的有关规定执行,补偿标准低于综合定额标准的,按照综合定额标准进行补偿。
二、2021年重庆市农村房屋重置价格标准补偿是怎样的?
根据《重庆市人民政府关于公布征地补偿安置标准有关事项的通知》(渝府发〔2021〕14号)文件,2021年重庆市农村房屋重置价格标准补偿为:
1、钢砼结构:1280元/平方米。
2、砖混结构:1020元/平方米。
3、砖木结构:砖墙(木板)穿逗瓦盖860元/平方米,砖墙(片石)瓦盖820元/平方米,砖墙石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦、彩钢盖)720元/平方米
4、土墙结构:土墙瓦盖490元/平方米,石棉瓦,玻纤瓦盖430元/平方米。
5、简易结构:砖柱(石柱、木柱、钢柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦、彩钢盖)240元/平方米,简易棚房190元/平方米。
房屋层高在2.2米以下(不含2.2米),1.5米以上(含1.5米)的,按同类房屋标准的70%计算补偿;房屋层高在1.5米以下(不含1.5米),1米以上(含1米)的,按同类房屋标准的50%计算补偿;房屋层高在1米以下(不含1米)的,按同类房屋标准的20%计算补偿;外阳台按同类房屋的50%计算。
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