中国金茂：运营智慧城市，释放未来生命力

2021年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

中国金茂作为城市运营商，秉承“释放城市未来生命力”的使命与责任，遵循“城-人-产”的城市运营逻辑，肩负央企责任，紧跟国家战略，为城市谋划未来，综合实力不断提升，品牌价值不断增加,荣获“2021中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）”。

图：中国金茂荣誉奖状

产品服务“优”，销售数据“稳”

产品及服务“优”，保障销售额稳定增长。坚持品质竞争力，中国金茂持续为市场提供更优质的产品和服务。今年上半年，中国金茂旗下“府”、“悦”、“墅”三大产品线，以及 “国际社区”产品线，根据客户的需求精准优化升级，赢得了市场更多认同。优质的产品及服务保障了中国金茂销售额的不断稳定增长。2018年，中国金茂销售额增长84.7%，从上年的693亿元增长至1280亿元，首次突破千亿，迈入千亿阵营。2020年中国金茂在疫情影响下仍实现业绩增幅显著，同比大增43.7%至2311亿元，2017-2020年中国金茂销售额年复合增长率高达49.4%。2021年1-8月累计合约销售额为1620亿元，销售金额目标完成率64.8%。

品质筑就更美生活

中国金茂打造地产科技生态，积极创新拓展新赛道。在既有业务平台中，中国金茂酒店发布五大自有品牌，建立轻资产业务发展“新引擎”；金茂商业旗下览秀城主产品线焕新升级，通过客流识别系统、数字互动等多种方式打造城市潮流、文艺、多元的社交生活聚集地。与此同时，中国金茂积极探索产业PE投资，旗下金茂资本先后布局希迪智驾、随锐科技、吉因加等潜力企业，并在碳中和、数字科技等新兴赛道持续发力，品牌影响力不断提升。

南京金茂览秀城

精工优质、绿色健康、智慧科技

中国金茂秉承“快跑、敢想、敏行”的发展理念，坚持“精工优质、绿色健康、智慧科技”的高端品质地产定位，基于“臻于至善”的工匠精神，再次升级绿色战略，打造“臻绿”生活模式。“臻绿”战略坚持以人为本、天人合一的原则，深化生态友好、和谐共生的理念，致力于创造社会、企业、客户价值统一。中国金茂绿色战略将从“生态城市”、“生命建筑”、“零碳运营”三个方面持续升级。

中国金茂绿色战略

不断满足人们对美好生活的需求和向往，中国金茂通过优质的产品和服务、以及强大的城市运营能力，在助力城市可持续发展的过程中，也持续将自身战略优势兑现为业绩报中的一个个优秀数据，并因此赢得了来自机构、市场与行业的多重认可。未来，中国金茂将继续进行品牌的提升与完善，品牌影响力将不断扩大。

在稳定战略指导下保持业绩稳定增长，中国金茂在战略运营上精益布局。目前，中国金茂已在全国布局了53城，在全国一二线核心城市中占据了市场领先地位。

中国金茂布局城市

不忘初心，践行社会责任

作为战“疫”第一步，中国金茂在疫情初期，启动了驰援中华大家行动。母公司中化集团对武汉捐款3000万元；同时，中国金茂全体员工也在第一时间踊跃向武汉捐款累计达334万元，以实际行动彰显了央企的责任与担当。另据了解，考虑到疫情下零售商业的众多商户可能面临经营困难，中国金茂对全国包括览秀城、金茂汇、j·life在内的全部商业项目内所有店铺减免租金2000余万，与商户伙伴共克时艰；在武汉雷神山医院的建设中，金茂武汉公司只用了短短两个小时，便完成了880个床位的清理和220间宿舍腾退，全力保障雷神山医院建设。

2020年，中国金茂走进西藏自治区日喀则市岗巴县捐赠流动图书馆，设立少年儿童教育医疗援助资金，为学生发放学习用品和慰问金；同时，联合金茂荟发起了儿童节“壹起童行”公益活动，发动金茂业主与员工为岗巴县青少年捐赠书籍6299册。至2020年底，中国金茂累计在云南、贵州、四川、青海、内蒙古等地捐赠流动图书馆23座。

2020年，金茂积极关注贫困人口、残障人士等弱势群体需求，积极开展慈善公益活动。通过持续为偏远地区学校与儿童提供学习与生活保障、为瑞金医院援鄂医疗队提供后勤支持、慰问结对帮扶家庭、号召下属企业积极投身公益事业等，助力社会发展，以实际行动诠释央企社会责任担当。

中国金茂开展社会公益活动

创新发展，释放城市未来生命力

依托母公司的创新资源，围绕城市运营项目，中国金茂在生命科学、材料科学、基础化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、产业金融等领域的资源导入能力进一步的夯实。2021年上半年，中国金茂新增产业资源战略签约154家，包括云迹科技、华东师范大学教育集团、吉因加、言几又在内的大科技、大健康、大文化产业活跃战略合作资源累计已超过1300家。近年来，中国金茂通过“金宴中国”、“金彩中国”、“绿跑中国”等生活方式与文化活动实现品牌跨界，深度服务业主圈层，持续增强社会主流积极影响。

疫情之后，房地产市场分化日益明显，中国金茂的关键数据均实现了优质增长,在同行中位居前列。这些数据背后，可以透视出中国金茂在“三条红线”零踩线的发展前提下，持续形成的企业战略运营五大优势——战略及业绩“稳”、运营及布局“精”、产业及资源“硬”、产品与服务“优”、创新及品牌“强”。这五大优势支撑着中国金茂在激烈的行业竞争中保持优势，并因此具备了更安全、更稳健、更积极的优质成长态势，中国金茂将在当下及未来持续发挥其优势，实现稳进、精益、可持续的优质增长。