项目介绍
联东U谷 • 金亦科技园，位于通州区马驹桥镇，马驹桥2号桥桥南200米，隶属于中关村科技园通州园北京金桥产业基地，比邻京津塘高速公路、城市六环路、地铁亦庄线。园区位于亦庄产业新城核心，是联东U谷于企业总部独栋领域升级之作。花园式企业总部园，由简欧风格建筑组成，大气庄重，企业形象彰显。主要道路宽度6米，园区内流线明确，交通高效便捷，每一个组团均有良好的可达性，良好的物流配给。项目总占地面积约100亩，规划建筑面积14万平方米。本项目共分两期开发建设，一期项目约7万平米，于2016年开始销售，并于同年全部销售完毕。二期项目4万平米，现已正式开始招租。园区户型从独栋到双拼，再到多拼，多元户型选择，空间灵活多变，具备生产、研发、展示、仓储等功能，满足不同企业需求。户型以880 ~ 4000平米多重体量独栋空间，整体秉承“围合半转合开敞”的空间序列排布，独具匠心的中轴线布局将景观与建筑连接，贯穿东西的景观长廊让企业在花园中办公。
交通配套
项目比邻京津塘高速公路、城市六环路、地铁亦庄线，周边846路、975路、T106路公交直达北京CBD及地铁站，园区配有班车；
园区配套；医院，学校，商场，餐饮，休闲娱乐等
园区配套；医院，学校，商场，餐饮，休闲娱乐等
产品设计
独栋、双拼、联拼；户型以800——4000平米多重体量独栋空间。工业用地，50年产权，手续齐全，可环评。【面积区间】：150平、230平、320平、380平、450平，1200—4000平独栋，8000平企业大厦，面积可自由分割，无线组合。一层7.2米、二层45米、三层4.1米、四层3.9米（地下一层3.6米）
招商产业
主导产业；生物医药、信息通信、人工智能等；
招商政策
《北京市"十三五"时期新能源和可再生资源发展规划》北京市发改委
《北京市"十三五"时期工业转型升级规划》北京市发改委
《北京市"十三五"时期高技术产业发展规划》北京市发改委
《中关村国家自主创新示范区人工智能产业培育行动计划（2017-2020年）》北京市人民政府办公厅2017年10月18日
《北京市推进两化深度融合推动制造业与互联网融合发展行动计划》北京市人民政府办公厅2017年8月28日
《"智造100"工程实施方案》北京市人民政府2017年5月15日
《中共北京市委、北京市人民政府关于印发加快科技创新构建高精尖经济结构系列文件通知》北京市人民政府办 公厅2017年12 月20日
