日前鼎湖区2030年产业规划，鼎湖区智能装备产业园正式动工，建成后将成为鼎湖区乃至肇庆市招商引资的重要产业平台。该产业园总规划面积约3万亩，其中首期开发的永安贝水智能装备制造产业园坐落于鼎湖区永安镇，南广铁路与珠三角环线高速公路所围合片区，预计年底前完成首期1500亩供地任务。
项目设计负责人介绍，为满足产业项目急需落地建设的诉求，于今年启动鼎湖区智能装备产业园的规划和建设。鼎湖区为何会选定永安进行开发建设，该产业园建成之后又会如何提升产业层次、促进产业和城市的融合发展鼎湖区2030年产业规划？
该产业园总规划面积约3万亩，其中首期开发的永安贝水智能装备制造产业园坐落于鼎湖区永安镇，南广铁路与珠三角环线高速公路所围合片区。
抢抓区位优势
补足用地缺口
位于肇庆市鼎湖区东南部的永安镇，江肇高速、南广贵广铁路、广佛肇城轨贯通全境。
鼎湖智能装备产业园就坐落于鼎湖区永安镇，东南距广州市区60多公里，西行至肇庆市区35公里，与肇庆新区毗邻，东进大道、南广铁路、广佛肇高速公路等交通要道交会于此。同时，园区周边还配有国家二类开放口岸5000吨级江海直达肇庆新港码头以及规划新建综合保税区，四通八达的交通使园区融入珠三角一小时经济圈。
“除了优越的交通区位条件，这里还地势平坦、待开发用地占比较大，开发难度相对较小，并且处于鼎湖区与高新区的中间位置，适宜安排产业项目落地，接受大湾区产业辐射。”项目设计负责人介绍道。
据了解，鼎湖智能装备产业园属肇庆西江高新技术产业开发区（省级高新区）重要组成部分。作为西江先进制造业走廊的“2+4”核心平台之一的肇庆西江高新技术产业开发区，自2020年被认定为省级高新技术产业开发区，实行现行的省级高新区政策。
作为实体经济和产业发展的重要载体，园区是推动经济高质量发展的战略支点、加速产业集聚的坚实平台。近年来，随着鼎湖经济快速发展，肇庆新区的腾飞，TOD片区、鼎湖双创园、肇庆西江高新产业园等一大批产业平台作为产业招商落地的有力抓手，引进一批顺应趋势、技术先进、前景广阔的重大项目，打造产业集聚新高地。
据了解，上半年鼎湖区新引进项目完成全年任务的108%，完成率排名全市第一。在引进一大批优质产业项目的同时，鼎湖区依然面临产业用地支撑不足、园区建设不够完善的问题较为紧迫。
规划建设的鼎湖区智能装备制造产业园，聚焦“3+2”产业集群，将打造肇庆发展先进制造业新的集聚区，再加上智能装备产业园周边已形成奥士康为代表的新型电子信息产业、以本田金属为代表的高端装备制造业的先进产业集群，产业园比邻粤电热电联产大型发电项目，能源优势明显。
筑巢引凤
吸引优质项目落地
鼎湖区上半年新引进项目中，54%的企业来自广州和佛山，佛山又以顺德和南海为主。当前，佛山镇村一级的工业园正在积极改造，许多产业和项目正处于外溢期，企业正积极寻找新的落脚点。鼎湖区抓住关键时间节点主动出击，吸引相关产业转移。
项目引进来之后要在哪里落地？数据显示，上半年的项目中，有45家企业拟选址鼎湖区智能装备制造产业园，占比64%。
该园区全力发展智能装备制造、新材料、电子信息等产业，构建以智能装备制造为主的高端卫材、智能家居产业链集群。目前，已签约入园项目32个，总投资75亿元，承诺总产值超120亿元，年税收超4亿元。
“我们即将搬迁总部和佛山三个子公司入驻鼎湖智能装备产业园，开启二次创业。”爱博板业集团董事长李华栋告诉记者，该项目计划用地面积100亩，计划投资4.5亿元，建成后项目年产值达15亿元，年税收达3000万元，企业将在未来5年结合上市的契机进入大家居行业，将有力带动肇庆市五金配件等传统优势产业的整合。
为进一步完善园区基础设施布局，鼎湖区拟新建9条长15公里的市政道路，整治河涌12公里，让企业发展舒心，为园区企业高质量发展保驾护航。“鼎湖区智能装备产业园的建设，将推动该片区建设发展、构建片区骨架道路网络、进一步改善区域投资环境、完善周边路网。”施工方代表中国一冶集团广东公司总经理姜平告诉记者。
鼎湖智能装备产业园的建设可完善鼎湖区永安镇的基础设施、改善鼎湖区永安镇的投资环境，为鼎湖区招商引资提供更强有力的基础。
项目效果图。项目建成之后，将增加项目周边的交通联系，有效地完善所在区域的交通基础设施，形成一条快速路三条主干道多条次干道路网骨架。
促进产城融合发展
“产城融合”是指产业与城市融合发展，融合发展必须改变过往产业园发展的旧观念、旧思维，要从功能主义向人本主义转变，要对产业园进行前瞻性规划。
肇庆学院副教授、博士，肇庆市决策咨询研究院研究员周友良认为，及时更新和完善相关基础设施或公共服务配套，可以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展。
永安镇是肇庆中心城市地区产业发展带上的重要节点，是肇庆新区产业发展的主要承接区，其产业发展和城市发展将与肇庆新区形成齐头并进、一体化发展的新格局。
目前，该片区土地开发和利用的需要项目所在区域现状土地基本为菜地及鱼塘，呈自然无序状态，规划大部分为工业用地，土地利用效率较低，在当今城市土地紧缺的形势下，无法充分发挥土地的价值。
项目规划设计项目负责人介绍，项目建成之后，将增加项目周边的交通联系，有效地完善所在区域的交通基础设施，形成一条快速路三条主干道多条次干道路网骨架，为现有土地的开发升级提供有力支持。
此外，项目将加强城市综合交通与片区规划、国土空间规划衔接，可以起到沿线土地开发和利用的先导作用，为沿线土地开发和利用提供足够的交通容量和快捷的综合交通运输，适应沿线经济发展与土地开发的进程相协调。
据介绍，该规划片区以产业发展为主，从服务距离、人口、建设成本考虑可就近共享莲花镇区、永安镇区、肇庆新区公共服务设施。同时根据规划以及实际建设需求于规划片区内布置变电站、分布式能源站、通信机楼、消防站、开关站、公共厕所、加油加气站等设施。
在周友良看来，该产业园通过产业发展带动城市建设的积极作用在于，一是借助区位优势，借力周边优质资源，有效推动智能装备制造产业发展；二是通过省级高新区的优惠政策，吸收企业、人才、技术、资金等服务园区企业，实现企业与园区互利共赢；三是通过便捷的交通网络，加快促进肇庆新区等周边区域的人气集聚，形成繁华的商业配套，使肇庆新区成为更加适合居住的商务区，实现以产兴城，支持产业发展。
“同时通过规划相应的交通基础设施，形成立体交通网络，促进该工业园与永安镇、莲花镇、鼎湖区、高新区乃至端州区、高要区形成快速公路，从而形成以城兴产、高度融合。”周友良说道。
【南方+记者】梁洁
【通讯员】李绍坚 王焌鑫
【作者】 梁洁
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
来源鼎湖区2030年产业规划：南方+ - 创造更多价值
