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万泉产业区规划图,洛新产业集聚区规划图

07-06

一个城区新的容貌要看其新的发展方向。

老故事:民族工业发祥地的百年积淀

沈阳市大东区最新的五年规划发布 万泉产业区规划图,再次拉开大东区实施建设大幕。作为沈阳民族工业发祥地万泉产业区规划图,大东区力争以提高发展质量和效益为中心,加快形成引领经济发展新常态的体制机制和发展方式,打造辽宁新的商贸中心,切实增进人民福祉。

事实上,早在清末、民国时期,大东区便以“沈阳的财富聚集地”“最重要的军事基地”等身份,创造了无数个沈阳传奇。清末,奉天银元局、大亨铁工厂等沈阳最早的民族工业在大东兴起万泉产业区规划图;民国时期,全国最大的东三省兵工厂在大东建立万泉产业区规划图;1929年,自行设计、生产出第一台“民生牌”载重汽车万泉产业区规划图;建国后,黎明公司、新光公司、矿山机器厂、中捷友谊厂、东基集团等著名的国有大中型企业成为沈阳工业的重要支柱。

万泉产业区规划图

同时,大东区历史文化积淀深厚,有建于明永乐13年的“大法寺”、清崇德8年的“东塔”,有赵尔巽、杨宇霆、王明宇、吴俊升、常荫槐、孙烈臣等民国名人故居,以及被列入“盛京八景”的星阁晴霞、万泉垂钓、东塔春耕等文化遗产,另有周恩来辛亥革命喋血奉天第一人张榕、东北抗日义勇军最早倡导者黄显声、著名文化人士杜重远、金毓黻等均曾在大东区读书或驻足……这些均共同奠定了大东区作为“沈阳民族工业的发祥地”的发展根基。

新机遇:高质量发展“大象渐成形”

最近几年,在省市区各级战略规划层面,大东区被赋予了更多的发展职能。

推进华晨宝马产品升级项目建设,同步加快推动上通北盛、雷诺金杯、华晨控股新车型顺利上市达产;深耕长三角、珠三角等地区招商引资工作,推进名华模塑总部、均胜电子等零部件项目尽快落地;利用好“飞地经济”政策,实现联东U谷等标准化厂房竣工;推进产城融合发展,全力推进车创智创园和“汽车特色小镇”项目开工建设;到2022年,完成整车产值2500亿元以上,为沈阳建设全国重要汽车生产基地提供支撑;完成堂子庙巷、杨宇霆公馆等“一巷一厂五公馆”七个文旅项目建设;加快推进铁锚1956文创园集约化发展,东部文化集聚区规模化发展,老龙口1662工业文化园特色化发展。

万泉产业区规划图

与此同时,沈阳新行政区域重新划分后,大东区趁势外扩,区域发展不仅因地铁一号线的开通与地铁四号线的建设而进入“地铁时间”,更以南北快速干道为契机,无缝接轨一环的主城繁华与浑南的新区红利,医联体的落地、高品质学校的建成、东湖公园景观带的规划等,亦预示着大东区已为新一轮的发展攒足了马力。

万泉产业区规划图

在上述发展战略规划中,大东区的作用相互重叠、叠加增效,区域居民的幸福感、获得感也在不断增强。这一点,从大东区楼市局势中便可以看出,房产迅速发展以来城区楼盘纷纷入驻,仅三年时间,就先后有万科、旭辉、三盛、保利、中粮、美的、金地等众多品牌房企拿地入驻,以强大的实力和战略前瞻性,高品质布局,实现了战略“卡位”。

值得一提的是,美的置业以6000元/建筑平方米的成交单价夺得的陶瓷厂北-1地块,即美的·东堂项目。

万泉产业区规划图

美的·东堂,将沿袭美的“堂系”风雅意趣,把东方写意元素融入景观规划之中,以宋风雅韵的高端叠拼别墅序列和国家专利户型为大东区打造新的居住标杆。项目还首创了“云”主观园林,从以“云锦天章”定调的景观迎宾轴、以“云梦闲庭”命名的院巷景观区,到以“游云多彩”营造的全龄活动区;以“山映云叠”烘托的邻里交流区,再到以“步月登云”渲染的次入口广场和以“平步青云”打造的缤纷商业区,将“赏云时、品世家”的怡然境界和高贵居住氛围一一呈现。古人以“平步青云”比喻占据高位,而东堂以“平步青云”起承盛京匹配一城骄傲。这是近年来大东区主城内难得的高端别墅产品,直接拉升大东居的居住界面。目前项目城市展厅已经对外开放,从展厅来看虽不是正式的营销中心,但是中式礼序文化韵味十足,从展厅所呈现出的品质便足以对别墅新品充满期待。

房地产企业往往是一个城市或者区域发展的晴雨表,他们对一个板块的发展有着敏锐的嗅觉,所以才会在拿地上不遗余力,回望每个热点区域的产生莫不如此。

大音希声、大象无形。重大建设,按图索骥。在《大东区产业发展规划》《文旅产业发展规划》的引领下,大东区的模样正在清晰,正从规划图中大步向我们走来,相信每个人都明白这样的规划与潜力象征着什么、意味着什么。这就是现在每个人所向往的宜居生活“大东模式”。

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