园区产业发展规划

　　园区产业发展规划 园区产业发展规划报告框架 园区产业发展规划报告是咨询 成果的集中体现，一个高水平 的报告符合以下几个标准： ? 对客户需求的理解是准确的， 并且报告满足客户需求； ? 对产业的理解和判断是符合 客观实际的； ? 产业规划是可执行的； 产业政策 园区开发 运营 背景分析 园区产业发 展规划报告 框架 愿景定位 于目标战 略 产业体系 构建与发 展策略 产业投资 指南 产业空间 布局 报告框架—背景分析 产业政策 背景分析 愿景定位于 目标战略 园区开发运 营 园区产业发展规 划报告框架 产业体系构 建与发展策 略 产业投资指 南 产业空间布 局 宏观环 境分析 战略意 义 PEST分 析 重点产 业政策 系统梳 理与解 读 中观观环境分析 区域经 济地理 现状与 趋势 重点产 业国内 外现状 与趋势 主要竞 争对手 或对比 区域竞 争格局 分析 微观环 境分析 园区发 展条件 SWOT分 析 发展经 验借鉴 分析 园区产 业总体 市场空 间分析 园区产 业主要 市场机 会分析 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 报告框架—愿景定位与目标战略 产业政策 背景分析 愿景定位于 目标战略 园区开发运 营 园区产业发展规 划报告框架 产业体系构 建与发展策 略 产业投资指 南 产业空间布 局 愿景定位 总体愿景 目标战略 总体目标 区域定位 功能定位 阶段目标 形象定位 Page 4 总体发展战略 报告框架—产业体系构建与产业发展策略 产业政策 背景分析 愿景定位于 目标战略 园区开发运 营 园区产业发展规 划报告框架 产业体系构 建与发展策 略 产业投资指 南 产业空间布 局 产业体系构建 重点产业发展 产业选择标准 产业选择过程 及产业链搭建 策略 资源优势 区位优势 发展基础 产业发展前 景 衰退产业 转移产业 培育产业 潜在产业 产业体系布 局 产业链 重点产业发 展目标 重点产业发 展战略路径 Page 5 产业体系构建及产业发展策略 报告框架—产业空间布局 产业政策 背景分析 愿景定位于 目标战略 园区开发运 营 园区产业发展规 划报告框架 产业体系构 建与发展策 略 产业投资指 南 产业空间布 局 园区空间布局，约束于产业用地的估算、空间布局的基本原则、以及功能区 结构。在大功能区布局的基础上，需要对重点区域功能结构进行细化设计。 产业用地估算 空间布局原则 大功能区结构 产业总 体空间 布局 重点区 域子功 能结构 重点区域内 部产业及业 态详细空间 布局 报告框架—产业投资指南 产业政策 背景分析 愿景定位于 目标战略 园区开发运 营 园区产业发展规 划报告框架 产业体系构 建与发展策 略 产业投资指 南 产业空间布 局 投资指南是向潜在投资人传递投资信息的重要文件。产业投资指南需要说明 投资的重点区域、重点产业、重点项目，以及相关项目的投资时序。 投资重点 ? 重点区 域 ? 重点产 业 ? 重点项 目 投资时序 ? 产业发 展时间 布局 ? 投资项 目时间 布局 投资规模 ? 投资规 模说明 融资方法 ? 融资规 模 ? 融资方 式 ? 融资渠 道 风险防控 ? 投资风 险识别 ? 投资风 险防范 措施 报告框架—园区开发运营 产业政策 背景分析 愿景定位于 目标战略 园区开发运 营 园区产业发展规 划报告框架 产业体系构 建与发展策 略 产业投资指 南 产业空间布 局 园区开发运营，是园区发展规划的具体实施，是一项更为繁杂、艰巨的任务。园 区开发的人员组织、运营策略、运营计划等，都是园区开发工作实施落地的重要 工作。 园区开发运营 开发运营经典案例分析 开发运营管理组织搭建 开发运营模式优化设计（开发成本收益核算对比、时间周期、 选择） 开发运营阶段时序确定 开发运营策略与运作流程 具体开发运营计划（重点聚焦近期开发） 开发风险与规避（政策风险、市场风险、经验管理风险、资金 风险等等） 报告框架—政策保障 产业政策 背景分析 愿景定位于 目标战略 园区开发运 营 园区产业发展规 划报告框架 产业体系构 建与发展策 略 产业投资指 南 产业空间布 局 土地政 财税政 金融政 产业政 行政服 人才政 技术支 组织保 基础设 招商政 策 策 策 策 务 策 持 障 施 策 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?