【城更早报】解读前沿政策九佛工业园区规划图，透析最新资讯九佛工业园区规划图，兴广城的读者朋友们大家早上好九佛工业园区规划图，今天是2020年8月24日，星期一，广州市有阵雨，气温26-34℃，来看今日城市更新早报要闻九佛工业园区规划图：
项目进度
1. 广州黄埔九佛街“百万拆除月”任务完成超六成
近日，九佛街道办事处召开了“百万拆除月”进度汇报会，根据会上项目汇报情况，自7月25日“百万拆除月”开始以来，九佛街大力营造快签快拆氛围，加大督导推进力度，目前已完成拆除面积62.09万平方米。
2. 广州黄埔永岗社区三旧改造政策宣讲会召开
8月19日，永岗社区三旧改造政策宣讲会在永和街道礼堂召开，会上，前期公司负责人解析了永岗社区横迳联社私人房屋拆迁补偿安置方案相关条款，现场还对村民关注的问题进行解答，有效推进项目进展。
3. 东莞南城街道大新旧村城市更新项目确定前期服务商
8月21日，东莞市农村（社区）集体资产管理网消息，经南城街道蛤地股份经济联合社、蛤一股份经济合作社、蛤二股份经济合作社、蛤三股份经济合作社和前屋钱股份经济合作社集体表决确认东莞市亚创置业发展有限公司成为南城街道蛤地社区新南路大新旧村城市更新项目的前期服务商。
4.重磅九佛工业园区规划图！东莞首次公开招引城市更新地块改造主体
8月21日，东莞市公共资源交易网挂出东莞首宗城市更新地块，正式挂牌招引改造主体。此次挂牌两宗城市更新地块，编号为2020WD001、2020WD002编号，是东莞首次使用城市更新类编号，这也意味着东莞城市更新众多地块将陆续挂牌招引改造主体。
网挂2020WD001号城市更新单一主体挂牌招商项目位于凤岗镇竹塘村下围工业区，地块占地面积约5.94万平方米，容积率4，总计容面积23.74万平方米，起拍价4239万。这是第一宗被规划为M0（新型产业用地）的城市更新单元，土地年限为50年。
网挂2020WD002号城市更新单一主体挂牌招商项目位于清溪镇，地块面积约13.8万平方米，拆除范围内现状土地用途为北部以公共绿地为主，南部为沿街商住用地，中部为旧村宅基地，地上总建筑面积约2.39万平方米；地块要求配建回迁房，总计容建面积要达到3.27万平方米，地下室总面积要达到1.5万平方米或以上，总户数要达到300户。这也是东莞历史上第一宗，城市更新单元正式招引改造主体的村用地改商住地块。
5.第一产业集团中标大片美村旧村更新单元前期服务商
8月20日，经东莞市大岭山镇大片美股份经济联合社股东代表会议集体决议，确认东莞市嘉泰美房地产开发有限公司（第一产业集团有限公司）为东莞市大岭山镇大片美村旧村更新单元项目的前期服务商。
6.东莞道滘南城工业区城市更新项目进入正式拆除阶段
近日，道滘镇南城村一间3000平方米的旧厂房进行拆除，由此，道滘南城工业区城市更新项目进入正式拆除阶段，该项目总改造范围约357亩，目前项目地块工业厂房、居民房屋交错，基础设施陈旧；项目更新后将打造具有卓越品质的TOD商业、住宅、公建配套综合社区。
7.珠海市城市更新协会成立
8月20日，珠海市城市更新协会成立大会召开，会上提出，要加快推进“三旧”改造项目提质增效、提速增量；要积极开展城市更新技术标准、政策研究，充分发挥协会的优势，为行业发展和相关政策制定献言献策，加快推动更新项目落地；建立行业内平等交流的开放平台，推动专业协作交流和信息共享，为政府、企业、其他服务机构及相关从业者创造合作共赢的环境，促进更新工作健康有序发展。
8.江门发布新会相关批次城市建设用地征地补偿安置方案公告
8月20日，江门市自然资源局发布“征地补偿安置方案公告——新会区2019年度第三十九批次城市建设用地（新会区会城街梅江、梅江第五经济合作社、会城街西甲第一、第二、第三、第四、第五、第六经济合作社、会城街西甲经济联合社、会城街天马三联组第六经济合作社） ”，文件显示，征收土地为新会区会城街道梅江村民委员会红茂围（土名）地段，征收面积2.65公顷，征收补偿按土地补偿费和安置补助费合共8万元/亩，青苗补偿费1.45万元/亩。
9.清远公示大有片区局部地块控制性详细规划编制草案
8月21日，清远市自然资源局公示《大有片区局部地块控制性详细规划编制》草案，资料显示，本次规划用地位于清三公路西侧，北邻狮子湖单元，南岭石角镇，西邻水利枢纽，用地总面积8.05公顷；为工业用地，最大容积率1.5，计容总建面12万平方米。
土地挂牌
1. 8月21日，珠海市挂牌一宗住宅用地，宗地编号珠自然资储2020-15，位于高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧，宗地面积共约1.5万平方米，最大容积率3，计容建面约4.6万平方米，建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高60米，起拍总价7亿元，起拍楼面价15239元/平方米，将于9月7日公开出让。
2.8月20日，苏州常熟古里镇挂牌一宗住宅用地，该地块位于古里镇虞东公路以南、洋蕾路以西，出让面积约6.55万平方米，最大容积率2，建筑面积13万平方米，起拍总价8.68亿元，起拍楼面价6623元/平方米，将于9月22日出让。
土地拍卖
1. 8月21日，广州松瓴企业管理有限公司拿下广州黄埔一宗商住用地，该地块为黄埔区KXCD-F1-4地块，位于广州市黄埔区开创大道以南、荔红二路以西，总出让面积7042平方米，最大容积率4，计容建面约2.8万平方米，成交总价3亿元，成交楼面价约10700元/平方米。
2.8月21日，上坤置业有限公司、佛山深恒商务信息咨询有限公司竞得佛山市一宗商住用地，该宗地编号TD2020(NH)WG0022，位于佛山市南海区丹灶镇大金智地云峰路南侧，出让面积4.9万平方米，容积率2，计容建面约9.8万平方米，起始价为6.17亿元，起始楼面价6297元/平方米，成交总价6.89亿元，成交楼面价7031.73元/平方米，溢价率11.67%。
3.8月21日，长沙鸿尚房地产开发有限公司（新城控股）竞得湖南长沙一宗居住用地，该地块编号[2020]长沙市063号，位于岳麓区长望路西延线两厢、金星路以西，谷山森林公园附近，出让面积21.45万平方米，成交总价24.1亿元，成交楼面价5700元/平方米。
4.8月21日，建发拿下厦门一宗居住用地，该地块为湖里区2020P06号地块，位于湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与金边路交叉口东南侧，土地面积1.71万平方米，地上总建筑面积5.3万平方米，地块起拍价21.45亿元，起拍楼面价为40500万元/平方米，成交价26.8亿元，成交楼面价50600元/平方米。
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编辑 | 小Y
