改革开放初期苏滁产业园规划2020扩园区，在“大包干”精神的鼓舞下，以扬子为代表的几个具有一定规模的家用电器厂在皖东大地迅速崛起，拉开了滁州地区工业改革的序幕，滁州工业实现了从无到有的蜕变。
“大扬子”时代给滁州带来无限荣光，扬子片区曾在滁州的发展历程中发挥过不可替代的作用。
随着城南政务新区的快速崛起，琅琊新区的建设，以及高铁明湖板块的发展，曾经辉煌一时的扬子片区稍显落寞。
但政府近期的几个动作，让以扬子片区为代表的城东板块再次回归到大众视野，板块热度一路飙涨。
01
老扬子迎来大变化苏滁产业园规划2020扩园区！
近日清流河左岸部分片区控制性详细规划出炉，老扬子片区将迎来大变化！
规划区域位于滁州市城东工业片区，清流河北侧，北至扬子路，东到菱溪路，西北到西方寺路，南至清流路。区域略呈三角形，南边长（最长边）约 1300 米，东西长（最长边）约 1800 米。
从控规中可以看出，该片区将建设成一个集住宅、商业、文化产业为一体的生态居住区。
其中扬子路与明光路大桥在建翡翠公馆、御园等住宅小区，其余地块正在进行征迁苏滁产业园规划2020扩园区；菱溪路与清流路交叉口西北侧将拟建文峰塔。
2019年7月份，扬子路与菱溪路交叉口西北角，关山路与淮河路交叉口东南侧地块控规出炉。
从控规中获悉，该地块规划建设学校、商业、住宅等多个项目，总占地面积753亩。
其中淮河路与关山路交叉口东南侧规划建设一所48班的小学，占地面积72亩。
扬子路与菱溪路交叉口西北侧规划建设一个商住综合体项目，占地面积108亩。
淮河路与菊乡路交叉口东南侧规划建设一个商业项目，占地面积26亩。
其他地块均为现代住宅区用地，合计547亩。
扬子片区征迁工作正在紧锣密鼓的进行中，地块控规相继出炉，未来这里将更新换貌，成为一个宜居宜业的新片区。
02
城东新城规划出炉
板块崛起在即！
2020年4月7日下午，市规委会召开2020年第一次主任会议。会议听取了城东新城城市设计。城东新城西南临创业路，北接扬子路，南接会峰路，东临上海路，衔接老城与城东，总面积约9.27平方公里。
城东新城大致区位，具体以政府文件为准
会议指出，建设城东新城是提升城东区域功能、提高区域形象的重要举措。要加快基础设施和配套项目建设，特别要做好与天长路延伸项目的有效衔接，结合清流河打造沿河商圈，进一步完善城东区域的商业功能，着力打造宜居宜业新城。
城东新城城市设计规划的出台将加速城东板块的崛起，相信后期会有更多优质配套落地。
03
产城融合
中新苏滁做强工业经济
2011年12月27日，由滁州市政府与中新苏州工业园合作开发的苏滁现代产业园项目在合肥正式签约，标志着我市承接转移实现重大突破。当年，我市多项指标争先进位，GDP和固定资产投资首超千亿，站稳全省第一方阵苏滁产业园规划2020扩园区；规模以上工业增加值增速居全省第一。
如今园区已累计引进项目200多个、协议投资超550亿元。未来苏滁产业园将迎来扩区发展，进一步放大城市经济、人口、基础配套红利，为打造宜居宜业新型区域中心城市增添强劲动力。
04
品牌房企入驻
城东房价将迎来快速上涨期！
一直以来，城东的房价水平都是相对较低的，也因此称为“刚需阵地”。
但是2019年以来，城东板块新进了不少房企，其中不乏有恒大、和顺、万兴等知名企业，房企抢进也带来了地价、房价的不断攀升。
这些新盘即将入市，城东房价将迎快速上涨期！
恒大悦府
近日，座落在城东菱溪湖畔的恒大悦府项目动态频频，最近有知情人士透露，其装修折后价竟然7480元/㎡起，这个价格是相当给力了。
恒大悦府自建约9200㎡风情商业街区和约3800㎡十二班幼儿园，醇熟配套·一站齐享。
除了价格和品质让人惊喜之外，恒大悦府的地段及配套也十分有竞争力。项目位于扬子路与黄山路交口，紧邻扬子路小学、菱溪湖公园、印象菱溪国际广场、清流河公园。不远处的皖东人民医院为项目业主的健康保驾护航。
项目南边不远处的滨河学校也频频传来利好，近日市教体局在答网友问中提到，滨河学校设计流程一直在持续进行。预计2021年12月份建好。
和顺国樾府
3月26日上午，和顺地产首进城东以3.82亿元以摘得位于新安江路与创新路交叉口西北侧地块,成交单价约441.87万/亩，竞拍楼面价3314元/㎡，项目占地面积约86.45亩。
近日和顺城东地块案名公布，案名为【和顺国樾府】。更多信息还有待释放，想了解这个项目的小伙伴可以添加文末号，有最新消息，会第一时间跟您分享。
万兴清溪万里
5月20日，万兴首入滁州市场，成功竞得滁土公告字〔2020〕7号第3号、4号宗地，并且万兴滁州双子案名已经公布，3号地—清溪万里，4号地—江海亭川。
其中清溪万里位于城东新城清流路与黄山路交叉口，是滁州未来发展的重要板块，周边成熟社区环伺，交通便利，配套完善，未来发展潜力毋庸置疑。
扬子片区将更新换貌，产业园经济的强势崛起。城东腾飞之势初显，多项利好叠加，新城效应下，板块或迎来发展新风口。
