据房地产报记者了解长春市绿园区基隆路西规划，大成生化科技集团有限公司官网发布最新公告显示长春市绿园区基隆路西规划，10月9日该公司的全资附属公司长春金宝特与长春市房屋征收办公室就收回事项订立土地及物业收回协议，补偿款项金额约为人民币5896万元。
物业包括位于绿园区翟家明沟C段的地块，土地面积约为63742㎡，连同建于其上的楼宇、仓库及附属设施(物业I)长春市绿园区基隆路西规划；及位于绿园区翟家明沟C段的地块，土地面积约为6077㎡，连同建于其上的楼宇、仓库及附属设施(物业II)。
根据土地及物业收回协议，物业I应于就收回事项而支付首期补偿款项前交付予长春市房屋徵收办公室，而物业II应于2019年12月31日前交付予长春市房屋征收办公室。有关物业现正空置。
土地及物业收回协议实锤，意味着很多人关注的“金宝特棚改地块”要动了。
金宝特地块已被列入长春市棚户区改造项目，地块位于绿园区东起规划绿地，西至丙十五街，南起花莲路，北至新月路，占地57.18万㎡。
早在2011年绿园区政府工作报告中就有提出，未来5年，绿园区有望释放235万㎡土地，发展大型商贸业或大型城市综合体，其中包括现在的大成玉米等地块。
同在2011年，9月23日大成生化科技发布搬迁公告长春市绿园区基隆路西规划：分阶段搬迁位于绿园区总占地面积200万㎡的生产设施。原位于绿园区的大成集团附属公司长春金宝特生物化工有限公司的生产厂房搬迁至兴隆山，占地面积约28.6万㎡的土地政府回收。
相关媒体也有报道过大成集团搬迁后可释放150万㎡土地，金宝特搬迁后将释放50万㎡土地。
大成生化科技是在香港上市的公司，金宝特是大成生化旗下全资附属公司。
通过查询大成生化集团过去几年的公告显示，大成集团相关公司，包括金宝特公司的相关地块，一直在持续被政府收储或讨论收储。查阅近三年绿园区征迁办公室的公告，关于翟家明沟C段的征收和补偿工作也一直在进行。
2018年10月，显示建设单位为“长春润德房地产开发有限公司”的单位，在相关网站发布了“大成玉米主厂区、新月路南（金宝特）、四间地块、基隆北街的定位策划招标公告”，建筑面积为约300.5万㎡。
直到2019年10月，长春金宝特与长春市房屋征收办公室就收回事项订立土地及物业收回协议，项目又向前推进了一步。
而据记者从业内人士了解，一家头部房企有意向参与该地块合作开发。近几年绿园的楼市新品不多，如今看来，绿园要有大动作了。
