(图片来源于网络)
江北近20年来下江北工业园区规划图,成长速度之快,肉眼可见。
20多年前,老重庆人人都说“宁要渝中一张床,不要江北一间房”,20多年后,年轻人下班最喜欢去的地方,大多集中在江北。
逛街的,观音桥;约会的,北滨路;想嗨的,九街...
江北的房,受关注度要高多了。
但把卫星地图摊开,你会发现,密密麻麻的江北,已然没有可发展空间!
(百度地图 大卫标注)
从百度卫星地图上肉眼可见:
五里店到石马河,几乎饱和。
观音桥要拆下江北工业园区规划图?对不起,拆了也是商圈优化升级;
江北嘴?住宅用地规划很少,核心是金融中心、商业商务。
此时,江北要发展,可行办法是什么?
沿江,向东!
1(百度地图 大卫标注)
江北东,有什么?
生态资源:长江、铁山坪森林公园,以及未来的重磅--广阳岛智慧生态圈;产业:港城工业园、复盛工业园、果园港等等。
如果把四号线看做是一条经脉的话,那么你会发现,一路上他串联起的是:江北老城区、寸滩、唐家沱、鱼嘴、复盛。
形成了江北区物理发展的轴线。
(百度地图 大卫标注)
而以产业为轴线,就更有意思了!
千亿级商圈观音桥、长江中上游金融中心江北嘴CBD,作为重庆现代服务业和金融业的战略中心;
顺江而下,以港城、鱼复等工业园区,以及内地最大物流港、“渝新欧”国际铁路联运大通道的货运接口--果园港,形成了重庆工业与物流产业的战略要地!
江北的强大,低调,而内敛。
而随着城市发展,江北往东,成了城市战略使然,如箭在弦上。
根据最新的两条消息线索,江北的全新时代,要来了!
22020年9月3日,重庆市长调研寸滩规划建设中的国际邮轮母港后,寸滩有了这么一个新的定位:
--“金滩”。
(截图于重庆卫视)
邮轮产业,素有“航行在海洋中的黄金产业”之称,来来往往的邮轮,带来的除了贸易,还有人流。
而既然称之为“国际”,寸滩的游轮母港,就不单只是一个“港口”那么简单。
根据官方报道。
在寸滩港,会建设寸滩邮轮旅游度假区和国际风情街,并成为“两江四岸”的又一张金字招牌和黄金旅游目的地。
(源于两江新区官方号)
邮轮旅游、文化休闲、保税服务贸易、商务办公...
寸滩,俨然一座国际化的中心!
3为此,还有一条线索。
那就是江北向东的两条任督二脉,在加速了!
其一,海尔路
海尔路改扩建(内环至保税区段)项目将于9月完工并通车!
由双向六车道扩建为双向八车道,交通通达性,大幅提升。
其二,北滨路
在今年5月,北滨路东延伸段工程启动招标,并计划于年内开工建设!
(图源网络)
北滨路东延伸段道路分为两段,北滨二路(保利中心)至唐家沱污水处理厂段,这条高规格的滨江路,会覆盖泛江北嘴区域滨江段的主要区域。
当然,作为按“两江四岸”全新标准演绎的核心区滨江路,原则上已不会规划高层住宅,转而追求低密、公园、亲江为主。
同时,从城市格局上而言,江北沿江往东,新北滨路,和对面的南滨弹子石两相呼应,
将形成重庆真正意义上“两江四岸”核心区的「黄金两岸」!
随着产业和交通方面的数个重磅利好,江北新一轮大发展,已经启动!
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