6月23日郑州园区未来规划，国家郑州经济技术开发区发布了《郑州国际物流园区核心板块控制性详细规划批前公示》。规划中提出了“物流产业园”为主导产业，规划总面积约2.27平方公里（合3405亩）。跟着小编一起来看看规划详情吧。
▲截图来自国家郑州经济技术开发区官网
郑州国际物流园区核心板块控制性详细规划批前公示
▲图片来自国家郑州经济技术开发区官网
郑州国际物流园区核心区，地处郑州国际物流园区中心腹地，规划范围为前程大道、宇兴路、经开第十三大街和经南十二路所围合的区域，规划总面积约2.27平方公里（合3405亩）。
▲图片来自国家郑州经济技术开发区官网
根据用地现状图显示，用地现状以农林用地、空闲地、公园绿地、农林用地为主，一类工业用地、二类居住用地、三类居住用地（安置区）为辅，少量水域用地。
▲图片来自国家郑州经济技术开发区官网
根据土地使用规划图，规划后的地块，布局与功能分区合理且互相融合。以中庭水生态公园绿地为核心，中庭水生态公园绿地北侧规划带状商业区郑州园区未来规划；环中庭水生态公园绿地的布局，以一类工业用地（新型工业用地）为主，以大型商业和商务办公为辅，配套建设住宅，配置小学/幼儿园用地、体育用地和社会福利用地。
未来该区域将围绕国际物流园区核心功能区建设，形成现代物流、先进制造业的配套服务区，着力打造城市经济发展的支撑点、城市建设的新亮点和城市结构的关键点。
其中，7宗新型工业用地，占地总面积约293500平方米（合440亩），据此前规划显示，其功能定位现代物流园区与先进制造业园区。
8宗商业用地，5宗商业用地，占地总面积约283100平方米（合425亩），打造以物流产业为核心的总部办公、酒店商业、文化休闲的商务综合体。
6宗住宅用地，总占地面积约294700平方米（合442亩），与水生态绿地相结合，打造“绿色、有氧、健康”生活配套；1宗小学用地、1宗幼儿园用地、1宗体育用地、1宗福利用地。配套建设住宅、学校以及体育用地，配置完备的教育与体育运动配套。
17号、20号、K3号三地铁在这里交会。17号线是郑许市域铁路段延伸线，北港通往市区段尚未开工，北港通往许昌段，预计2021年10月动车调试，预计2022年开通运营；20号线，始于金达路站，止于中牟，目前只是规划阶段；K3号快线目前也在规划中，是从龙湖金融岛，经过科学大道科学谷，最终抵达机场和新区，与规划的13号线共同服务白沙组团、航空港区和本物流园区。未来在本物流园区形成地铁、公交、高速、高铁、飞机等交织的多维交通网络，便于交通出行，有利于物流产业的发展。
▲图片来自国家郑州经济技术开发区官网
公共设施服务方面，均符合规范要求设置，规划范围内设置的公共服务设施主要有郑州园区未来规划：
1、小学1所、幼儿园1所、体育用地1宗，1宗社会福利用地。
2、社区卫生服务站用地1综合、体育运动的场地1宗、社区服务设施（社区综合服务用房、楼宇党组织工作用房、物业管理等）。
3、商业服务设施（菜市场、居住区商业中心、邮政所）齐全，停车位充足。
4、市政公用设施、公共交通场站、社会停车场、交通设施以及其他设施（人防设施等）完善具备。
▲上下滑动查看更多（图片来自国家郑州经济技术开发区官网）
公示日期郑州园区未来规划：2021年6月23日至2021年7月22日
郑州国际物流园区，未来将打造成集总部办公、酒店、商业、文化于一体的综合服务园区
郑州国际物流园区核心功能区总规划面积2.31平方公里，带动范围西至龙翔街、东至万三公路、北至启航路、南至郑民高速，面积约70平方公里。其功能定位为国际物流园区现代物流、先进制造业的产业配套区，核心产业为总部办公、酒店商业、文体休闲。
▲郑州国际物流园区核心板块夜景效果图，图片来自河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司网站
郑州国际物流园区位于郑州经济技术开发区东部，规划范围为京港澳高速以东、万三公路(规划G107新线)以西、陇海铁路以南、郑民高速公路以北围合区域，规划用地面积约80平方公里，主导产业为现代物流、汽车及装备制造业。
郑州国际物流园区核心板块，作为郑州市规划的32个城市建设核心板块之一。据此前规划，未来该区域将围绕国际物流园区核心功能区建设，形成现代物流、先进制造业的配套服务区，着力打造城市经济发展的支撑点、城市建设的新亮点和城市结构的关键点。
▲郑州国际物流园区核心板块鸟瞰图，图片来自河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司网站
▲郑州国际物流园区核心板块中心区空间结构图，图片来自河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司网站
7月13日，河南省第二批省级物流示范园区名单揭晓，郑州国际物流园区被评定为河南省快递物流示范园区第一名。近年来，郑州国际物流园区积极抢抓国家物流业发展的重大战略机遇，全力打造中部地区具有重要影响力的公路物流枢纽、多式联运节点，园区物流产业实现了快速发展。
下一步，国际物流园区将以此次成功获评为契机，深入推进“万人助万企”活动，围绕打造物流枢纽、培育优势产业、加快核心板块建设为重点，通过整合园区物流资源，重点培育保税物流、电商物流、冷链物流和医药物流，提升服务能力，推动园区经济社会实现高质量发展，为郑州国家中心城市建设作出贡献。
*楼市气象据政府官网等综合整理，仅供参考；转载请注明来源
