广西东融产业园是广西A类产业园区,是贺州市重点建设园区和向东开放发展先行区,规划用地面积260平方公里,涵盖贺州市八步区信都、仁义、铺门、灵峰、步头5个乡镇。
广西东融产业园HTC-2017-56号地块处于贺州甬八步区仁义镇,属于二类工业用地广西贺州新规划的园区，土地面积115960.74平方米。所处位置交通便捷广西贺州新规划的园区，水陆两通广西贺州新规划的园区，是广西桂北、桂中、桂东南及湖南、四川、贵州省一部列地区通往珠江三角洲最便捷的交通要地之一，素有“桂东南大门”之称。
铁路广西贺州新规划的园区：贵广高铁、洛湛铁路、贺梧城际
公路广西贺州新规划的园区：207国道、355国道、勺广贺高速公路、永贺高速公路、二广高速公路、桂梧高速公路、贺州至巴马高速公路、怀集至阳江港出海高速公路。
航运：已纳入亿吨级西江黄金水道的贺州港信都作业区,已建有4x300吨泊位码头，可直通梧州、广州等西江沿岸城市，直通香港、澳门。
机场：广州白云机场（走广贺高速240公里,坐高铁至广州1小时左右）、桂林两江机场（走广贺高速300公里,坐高铁至桂林4小时左右）
人力资源：示范区5镇人口达30万，流动人口常年达25万人以上，周围可使用劳动力100万以上。
矿产资源：已探明铁、铅锌、花岗石、稀土等四大类矿产27个品种。
林业资源：境内森林覆盖率达80%以上，有国营大桂山林场,森林覆盖率达80%以上，有国营大桂山林场，森林活立木畜积量1400万立方米。
农业资源：示范区为广西四大小平原之一，是贺州市商品粮生产基地之一，物产丰富，注册有一定数量的供港蔬菜农产品商标，具有较高的品牌知名度。
水电资源：境内贺江穿区而过，有桂东地区最大的水电站一合面狮水电站及近100个大小水电站。
优惠政策
土地租赁
1.土地由我司（广西贺州市正赢实业投资开发有限公司）完成土地平整后进行出租，土地租赁赛金由土地承租企业与我司协商按季度或按年缴纳。标准厂房由承租企业根据国家相关标准自行投资建设。
2.租赁方优惠支持：租赁期为五年以上（包含5年）并投资建设标准厂房的企业，土地租赁价格由双方协定，承租企业首期4-2年可享受土地免租优惠,第四年起租赁，价格按每年5%至8%上提。
厂房出租
1.我司按国家标准投资建设标准厂房，或在国家厂房建设标准的范围内，在承租企业一次性缴纳3年以上（包含3年）的租金作为保证金后，可协商按承租企业的需求建设厂房，厂房建设完成并通过验收后，在协定时间内交付承租方使用。建设保证金可在租期满三年后转作后期租赁资金（不息）。
2.租赁方优惠支持：租赁期为五年以上（包含5年）的投资企业，厂房租赁价格由双方协定，租赁方首期1-2年可享受厂房租赁价格8元每平的补贴，第四年起租赁价格毎年5%-8%上提。
股权合作开发
（双方合资建设标准厂房租赁予第三方企业）
1.我司以土地使用权的评估价格列入作股本，由合作开发企业出资进行投资建标准厂房,投资比例按各自所占投资额定,厂房建设补贴及厂房租赁分红按照双所占股比分配。标准厂房建设投资企业不承租或参与承租标准厂房,建成后必须由三方企业承租用于合法生产经营。
2.第三方承租企业首期4-2年可享受房租赁价格8元/每平的补贴,第四年起租赁格如年5%-8% 上提。
合作经营管理
我司以土地使用权的评估价格列入合作股本，合作双方以协定的占股比例作价投入资金共同经营管理，经营收益与政策补贴按占股比例由双方共同享有。
本期至此 谢谢观看
