一期建成花园区规划图高清，二期在建；三期和四期规划公布。西咸能源金贸区核心起步区花园区规划图高清，建设稳步推进。
西咸能源金贸区是大西安新中心新轴线建设的核心承载区，总规划面积41平方公里，是陕西自贸区唯一的能源金贸功能区。
▲西咸能源金贸区核心区规划图
它也是未来大西安的中央商务区和国际高端社区，着力发展总部经济、新兴金融、现代服务业等主导产业。
那么，强化产居配套服务的三期和四期，占地面积约4100亩，未来会建成什么样呢花园区规划图高清？
西咸能源金贸区起步区一期已经建成投用，总建面约520万㎡的写字楼、产业园区已投入使用。
在首批32家签约企业的带动下，入驻一期办公和新设立的企业越来越多，现代大都会中央商务区（CBD）已逐步呈现。
据央视报道，世界500强企业挪威船级社（DNVGL）、中核华辰建工、永嘉信周启邦（西咸）联营律所、36氪西北总部等32家重点企业集中入驻起步区一期。
▲西咸能源金贸区核心区一期实景
▲西咸能源金贸区核心区一期实景
西咸能源金贸区起步区二期，位于一期南侧，沣泾大道以西，目前正在火热的建设中。
据西咸新区信息，目前二期企业总部及超高层云集花园区规划图高清：引进17栋超高层，包括约248米绿地能源国际金融中心、约220米陕建第二总部，约180米天众新材料总部等。
▲西咸能源金贸区核心区二期建设实景
西咸能源金贸区二期建成之后，将进一步体现区域的现代城市风貌，总部办公、金融、商务、商业等产业特色将更加鲜明。
这也给三期和四期的建设，带来了新的期待。
西咸能源金贸区起步区三期单元规划范围：北至能源北路、西至沣泾大道、东至尚航三路、南至丰产路。
三期位于沣泾大道东侧，一期的东面。也就是现在的沣泰花园、北营学校（暂定名）、渭水园西区一片的北侧和东北侧。
1、功能定位
打造青年喜爱的产城活力社区、门槛适度的科创园区、政务服务的辅助配套功能区。建设以产业办公、保障住房、产居配套服务为主。
▲西咸能源金贸区核心区三期规划图
2、空间结构：
西侧围绕青年创业园在沣泾大道沿线建设城市公共建设形象展示界面，布局新型产业办公园区，同时放大地铁站点综合服务功能，布局商业、酒店、公交场站等商业中心及公共服务职能；
中部结合太平河景观碧道布局住宅与办公，沿太平河建设活力景观界面，体验活力与生态相结合的氛围。
沿能源三路建设生活活力界面，建设政务辅助配套功能，结合地铁站点布局连续的商业活力街道，结合商业街区布局口袋公园与社区绿道，营造人本体验的慢行生活活力界面；
东侧16号线沙河车辆段复合开发，上盖建设住宅、学校、城市公园、社区服务等功能。
▲西咸第一学校（幼儿园到初中）实景
3、规划要点：
快速建成门槛适度的新型产业园区，与现状青创园共同形成数字科技产业园区。包含研发生产、研发办公及企业办公等和开放式商业服务内街，拥有健身场馆、咖啡店、书店、便利店以及休闲步道等功能。
打造综合面向多元人群的人才社区。建设公租房、共有产权房与人才公寓等政策保障住房；沿能源三路、规划支路与太平河布局社区服务底商，建设社区卫生服务中心、便民药店、早餐店、便利店、便民菜店、口袋公园等社区生活服务功能。
放大轨道交通服务价值、控制建设形象。利用地铁16号线沙河车辆段上盖板空间建设普通中小学、幼儿园及空中花园等功能；结合16号线能源三路地铁站点形成片区综合服务中心，建设商务快捷酒店、商业街区、公交首末站等功能；控制市政服务设施建设形象，单元集中布局污水处理厂、加油站、垃圾转运站、公交停保厂、变电站、雨水泵站等市政服务功能。
以健身休闲为主题打造单元开敞空间。依托单元优势景观资源，建设沿太平河滨水绿道、沿沣泾大道及能源北路城市绿道、沿能源三路及能源四路社区绿道；以体育运动为主题，建设单元公园空间，包括多功能运动场地、老人及儿童活动场地。
▲西咸能源金贸区核心区三期规划图
这就是说，太平河将被建设成为新的滨水绿道、休闲空间，将成为区域一道亮丽的城市景观休闲线。
同时，这里规划待建的中小学，将和已经建成投用的西咸第一小学、高新一中西咸新区第一初中、北营学校（暂定名）等，成为区域优质教育资源集中地。
西咸能源金贸区起步区四期单元规划范围：北至能源北路、西至沣东一路、南至能源一路、东至沣泾大道。
四期紧邻起步区一期，西边与沣渭湿地公园接壤。
1、功能定位：
打造以滨水休闲、文化地标、品质社区等为主的综合性城市高尚示范区。
2、空间结构：
打造金湾滨水1公里活力带。沿水岸1公里构建三大文体娱聚落，集聚市民活动、文化商业、体育运动三种不同类型，动静相宜。
激活能源三路站站点TOD综合开发，围绕站点布局商业综合体功能，配套文化娱乐、文化体验、购物中心、特色餐饮等功能。
沿能源三路两侧布局品质住宅小区，延伸多层次社区级公共服务设施，构建一个步行可达、活力便捷的高标准配套设施圈。
沿能源三路、能源二路建设社区活力界面，沿街布局学校、家园中心、幼儿园、口袋公园、社区级商业服务配套及社区绿道，体现生活便捷性及社区服务集中性。
▲西咸能源金贸区核心区四期规划图
3、规划要点：
沿金湾打造科技、文化、体育三大中心。科技中心包含秦创原科技展示中心、城市展览馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、小剧场、展示广场等功能；文化中心包含文化艺术街区、演艺中心、小型图书馆、口袋公园等功能；体育中心包含全民健身中心、游泳馆、室外体育场地、休闲商业街等功能。
建设灵动优美和富有特色的休闲水岸。通过连续的空中连廊、城市绿道连接滨水空间、东西绿廊、南北绿廊及水源地生态空间，建设风格灵动轻盈、融入环境、凸显活跃惬意的滨水公共建筑。
强化站点周边城市综合服务功能。结合能源三路地铁站点建设不小于10万㎡的商业综合体，包含文化娱乐、文化体验、购物中心、特色餐饮等功能。
从四期的规划功能看，与浐灞生态区灞河中游段两侧、奥体板块灞河段的功能布局类似，在风貌和功能上，将发挥占地约2000亩的沣渭湿地公园的环境和生态优势，以文化、科技、体育及休闲功能为主。
▲西咸能源金贸区沣渭湿地公园实景
西咸能源金贸区核心区是按照单元规划建设，即整体分成若干个小的建设单元，逐次投入建设，规划上以城市发展需要进行定位和完善。
据近期的规划公示信息显示，核心区内增加不少教育用地，未来预计将有30所左右学校，涵盖多所幼儿园、小学、初中和高中。
西咸能源金贸区核心区房价，2017年在7000元/㎡上下，目前约在2万/㎡左右，之前买在这的人已实实在在享受到区域发展带来的实惠。
